【龙虎网报道】3月1日，在水关桥住了30年的金润华与下关区房产局签订了危旧房拆迁协议，和他一起，该片区的490户居民将彻底告别危旧房历史。改造100万平方米的危旧房、出新80个老小区、整治900幢房屋——我市正拉开建设更高水平的“住有所居”的序幕。如今，在南京，“住有所居”已被赋予宜居的全新含意：不仅要让老百姓有房可住，还要让他们住得舒心，住得满意。

　　去年底，市委、市政府对我市房产部门提出目标：力争到2010年，基本解决城市低收入家庭住房困难问题，基本完成全市重点危旧房片区改造任务，切实改善群众居住生活条件，使人民群众居住水平与整个经济社会发展水平相一致，共享城市建设发展成果。

　　房产部门迅速行动起来。今年1月初，《关于加快危旧房改造工作的实施意见》正式下发，明确了我市为期3年、改造总面积达300万平方米的危旧房改造工程计划，计划最大特点是不再一“拆”了之，而是将给予居民最充分的住房保障。水关桥490户居民率先享受了这一新政。

　　危旧房改造仅仅是我市建设更高水平“住有所居”棋盘中的一步。今年，80个老小区、900幢房屋也将整治出新。

　　市房产部门介绍说，此次整治出新的房屋不再集中在主干道两侧，出新的内容也不仅仅是外立面的粉刷，而是包括屋面整修、清理拆除违章搭建、完善基础配套、美化绿化环境等多项内容的一揽子综合整治计划。其中，具备条件的小区还将结合住户的水、电、气及房屋保温隔热等节能项目实施改造。

　　已入住的经济适用房住户也享受着更高水平“住有所居”带来的实惠。在我市首批动工修建的经济适用房小区兴贤佳园内，72岁的余德昌老人和老伴谢厚文生活很惬意，齐备的健身器材、商品丰富的超市、荡漾着孩子们笑声的幼儿园……让他们感受着和谐家园的温馨。“原来还对常年鼠患、雨天漏雨的长江路南厚街祖屋恋恋不舍，现在看到这里环境这么好，真庆幸自己搬家了。”而下关区恒盛嘉园经济适用房小区，则因地制宜地成立了社区居委会，居委会与社区物业服务站唇齿相依，为小区居民不断提供低偿乃至无偿服务。

　　建设更高水平的“住有所居”，南京走过了一条不寻常的道路。从2001起，我市全面启动对低收入家庭的住房保障，在全国率先对中低收入家庭进行分离，建设分层次的住房供应和保障体系；2004年，以租赁补贴、租金减免、实物配租为主要形式的廉租住房保障体系更加完善，从2002年至2007年，全市共有7万多户低收入住房困难家庭搬入保障性住房新居。未来3年，我市将还新建经济适用房600万平方米；投入住房保障资金10.2亿元，用于筹集3000套廉租住房、向6万余户符合政策的困难家庭发放廉租租赁补贴和保障性购房补贴。到2010年，住房保障将基本覆盖城市低收入住房困难家庭，实现应保尽保。同时，我市还积极实施危破住房改造和老旧住宅区的整治出新。从2001年至去年底，全市先后完成房屋整治5000余幢，出新了114个小区，40多万市民因此受惠。

　　我市正力争降低准入门槛，将更多的市民纳入到住房保障范围内。去年12月20日，我市正式公布出台并实施南京市《解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》和《2008—2010年城市低收入家庭的住房保障规划纲要》，新政中，保障范围从“最低收入住房困难家庭”扩大到“低收入住房困难家庭”，虽仅“一字之差”，但保障对象门槛随之大幅降低。

　　“我们要在‘住有所居’的基础上实现‘住有宜居’，让更多的市民能够享受南京建设发展带来的实惠。”市房产部门负责人如是说。