【龙虎网报道】进入2008年，有的人说房价在跌，有的人说房价还在涨，南京的房价究竟是降了还是涨了?这是今年以来很多老百姓最关心的问题。春交会也开幕了，对于近期打算买房的老百姓来说，了解房价的真实情况是当务之急。为此，记者出击南京各大板块，依据数据讲事实，拨开迷雾为大家呈现每一个板块的真实房价走势。

　　虽然今年以来江北仍连续位居全市月度销售前列，但从2007年8月时的月成交近3000套到今年2月的587套，江北楼市的变化有些令人“惊心动魄”。3月，受红太阳、苏宁促销影响，江北月成交量回升到1603套，但价格已明显回调。

　　2007年底时江北楼盘推出“买房送别克”、“第一位购房优惠6万元”的优惠活动，掀开了南京楼市打折促销的序幕，到今年3月，江北楼市出现了旭日上城、天润城、威尼斯水城、天华绿谷庄园等多家楼盘推出数百套的“一口价”房源，引起了有刚性需求的购房者的片刻疯抢。“置业江北的基本都是中低端客户，这样一批购房人群对于房价的敏感度极高，所以，打折促销能够掀起市场的销售高潮。”网尚研究机构主任胡光辉认为。

　　不过，与此同时，江北保持价格坚挺的楼盘也不在少数。明发滨江新城对外宣称其一线江景房仍保持7000元／平方米以上的均价不动。大华·锦绣华城推出的低密度宽景阳房，在价格上也与去年最高水平相比没有太大变动。旭日上城也在售价上上调了不少。“用品质赢得信赖”成为此类开发商坚挺的动力。

　　江北开发商俨然分成了不同的流派。但不能否认的是，开发商“挺”的同时，购房者也在“挺着”，等待楼盘在价格上再度作出调整，是部分购房者目前最明显的心态。