【龙虎网报道】今年1至2月份，江宁新增住宅的上市量突破30万平方米，大大缓解了江宁房源供不应求的现象，同时也进一步抑制了房价的过快上涨。

　　江宁房产局的统计显示：1月份江宁新增住宅上市量达21．27万平方米，2月份为9．05万平方米。同时，预售许可面积达到了33．65万平方米，与去年同比增长73．1％，预售面积41．49万平方米，增长18．9％。这表明：虽然江宁房源仍处于供不应求的状态，但大量的新上市房源进一步满足了大部分购房者的需求。
　　
　　在健康的供求状态下，江宁房价稳步缓涨。1-2月份，全区普通住宅商品房成交均价为3648元／平方米，二手房均价3280元／平方米左右，反映了江宁楼市保持理性发展的良好势头。

　　其中距主城最近的岔路口板块均价最高，在4100元／平方米左右；东山3680元／平方米左右；价格盆地仍在禄口板块，成交均价约为2280元／平方米，相对拉低了区域整体房价。

　　值得注意的是，随着入住率的不断提高，江宁商业地产也跟着走俏，特别是东山板块和科学园板块的商业受到追捧。

　　2月份的成交数据显示，江宁最贵的商铺在科学园板块，其每平方米单价已突破14500元。东山板块内2月份共有6家楼盘有商铺成交，位于东山步行街的嘉顺·时代广场成为当月的江宁商铺销售冠军，成交迭26套，均价突破12000元／平方米。