【龙虎网报道】进入2008年，有的人说房价在跌，有的人说房价还在涨，南京的房价究竟是降了还是涨了?这是今年以来很多老百姓最关心的问题。春交会也开幕了，对于近期打算买房的老百姓来说，了解房价的真实情况是当务之急。为此，记者出击南京各大板块，依据数据讲事实，拨开迷雾为大家呈现每一个板块的真实房价走势。

　　网尚研究机构主任胡光辉表示，城中板块相比南京各大郊区板块，其抗跌性最强，也就是说现在买城中的房子只要价格适中今后都可以达到保值增值的目的。据该机构的预测，2008年，城中板块新建商品住宅上市量预计将达6000套，而2007年城中板块的商品住宅实际上市套数仅2700套。相比，2008年，城中商品住宅的上市量有望实现“翻番”。

　　值得注意的是，和2007年酒店式公寓大行其道的市场状况类似，2008年，城中中小户型上市量将再创新高。融寓、长发商业生活馆、观城、雅居乐花园、凯润金城、中海凯旋门等，都会有酒店式公寓推出。而记者注意到，中小户型自当中，有大批的是酒店式公寓，而另外一部分则是普通的两房户型，套型不同，区别很大。

　　胡光辉认为，2008年，像去年长江路9号那样1．8万元／平方米以上的房子会不太好卖，而价格在1．2万-1．5万元／平方米的城中楼盘却能一路走好。