| 南京城北一楼盘最大优惠打9折 仅4950元/平方米 |
| news.longhoo.net 2008-1-18 7:13:48
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【龙虎网报道】楼盘打折的消息不绝于耳，最近城北一楼盘坐不住了，打出了4950元/平方米的跳水价，周边其他在售楼盘普遍均价在8000元/平方米左右，比起江北楼盘均价5000元/平方米也便宜不少。即使这样大力促销，400多套房源只卖出了24套。有关业内专家认为，城北楼盘打出如此低价，一举打破了长久以来南京楼市板块间的价格平衡，这是不是城北板块乃至整个南京楼市“拐点”的信号，眼下还不能确定，但确实值得密切关注。
近期楼市观望气氛蔓延，不少楼盘先后打出了各种优惠折扣，甚至直接降价。日前位于城北的某楼盘就打出了4950元/平方米的“跳水价”，比周边楼盘便宜了一大截。和此楼盘同处一条街，近期开盘的大地雅特花园基准价8465元/平方米，项目综合价8888元/平方米。
据了解，此次该楼盘共推出474套房源，面积47—74平方米，朝北的47平方米的小户型，一次性付款可有10个点的折扣，仅要4950元/平方米，总价23万元左右即能买到。而其朝南的房子，5220元/平方米起售。
那么这样的“盆底价”，买房人认不认账呢？根据网上房地产统计数据显示，从11月份开盘以来，截至昨日下午，这家楼盘推出的1幢180套房源只认购了2套，成交了14套，而2幢的229套房源，目前也只认购了2套，成交6套。也就是说474套房源只出手了24套。
对此，一位2006年在这家楼盘置业的张先生告诉记者，他是前年买的房，当时价格只有4800元/平方米，2007年一年时间，周边的房价涨到了七八千。但是到了2008年初，房价从低到高，又从高走到低，经历了一个轮回，又回到了当初的起点，“心里真不是个滋味！”张先生如是说。
而专家则表示，长期以来，南京的房价都是城中高于城北3000—4000元/平方米，城北高于江北、江宁2000—3000元/平方米，河西介于城中与城北板块之间。城北这家楼盘率先打破板块之间的价格平衡，影响的不仅仅是城北板块一处，而是对城中、江北、江宁甚至河西板块都有一定的影响。究竟是一家楼盘的炒作噱头，还是楼市“雪崩”的前兆,还需拭目以待。 |
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【来源：南京日报 作者：黄燕 编辑：龚黎莉 】 |
