【龙虎网讯】记者昨天从江苏精石拍卖有限公司了解到，紧邻地铁一号线中华门站出口处的一处学生公寓，本月24日将以900万元整体拍卖。被拍卖的这处房产原为学生公寓，起拍单价为4150元／平米，这个价格从拍卖角度看并不是很便宜，但由于地铁优势明显，已引起了一些房地产公司、酒店经营管理者的注意。

记者昨天到现场看了一下，该房产位于雨花西路与共青团路交界处，面街而立，原为南京广播电视大学龙翔学生公寓，总建筑面积2000多平米，土地使用年限终止日期至2067年。第一至三层为商用房，现有交通银行、苏果超市等经营单位。第四至八层为学生公寓，共5层60间，单间面积从十几平米至40多平米不等，一般约为20平米。

业内人士认为，由于原来就是学生公寓，该处房产非常适合由买方以单身公寓形式分开出租或出售。等到地铁正式开通后，由于该房产步行到地铁出站口仅5分钟，再加上周边楼盘都以大面积的住宅为主，楼盘未来升值潜力十分强劲。