【龙虎网报道】记者昨天从南京市国土部门获悉，在最新一期的土地出让公告上，两幅河西的纯住宅用地将为该地区提供约60万平方米的住宅，其中90平方米以下中小户型的上市量接近30万平方米，从而为打算在河西安居的市民提供更多的选择。

　　在这份出让公告上，所有两幅地块均来自河西，而且都是纯住宅地块。其中上新河中学旁的梦都大街188号地块出让面积为7万平方米，容积率为2.4，挂牌底价为8.3亿；另一幅住宅用地是位于滨江大道以东的河西南部地区4号地块，出让面积为17万平方米，容积率为2.6，挂牌底价为17.7亿。值得关注的是，4号地块的建设项目最高可达到100米，尽管并非河西板块的最高建筑，不过由于地处滨江景观地区，今后可以成为当地的标志性建筑。在其出让公告上还写明，该地块沿滨江大道一侧的首排建筑应为酒店式公寓，而且其套型应以90平方米以下为主，并采用酒店式布局。

　　国土部门人士告诉记者，与以往河西地区的住宅用地出让时的条件一样，这两幅地块也严格规定了90平方米以下中小户型的比例，经过研究后均限定在45%以上。这样一来，两个项目将至少可以为买房人提供30万平方米的中小户型，折合约3000套。为了防止开发商屯地，国土部门还规定了地块的开竣工时间，梦都大街188号地块要求在明年5月开工，2011年5月竣工；南部地区4号地块则要求在明年6月开工，2012年6月竣工。

　　记者还了解到，为了吸引企业总部、外资或金融企事业单位等机构来宁投资，河西板块还将酝酿推出近百万平方米土地。未来一两年，河西新城的中、南部地区将有多达48万平方米的地块陆续挂牌出让，而在北部较为成熟的区域，今年开发量亦有增加，预计将约有51万平方米土地进入建设周期。百万平方米土地的集中上市，无疑将改变购房者以及开发企业的预期，南京的土地市场或许在低迷后迎来新一轮高峰。