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市房产管理局副局长闵一峰进行解读

　　【龙虎网报道】南京市政府《关于完善城市房屋拆迁工作机制的实施意见》已于今年3月1日起正式实施。今天上午，市房产管理局副局长闵一峰对《意见》进行了解读，这是继2004年实行“市场+保障”的拆迁办法以来，我市加强拆迁管理、强化拆迁保障、维护群众利益的又一项重要举措。

　　据介绍，《意见》明确并落实了拆迁中各方主体的具体责任，强化属地责任、拆迁保障和监督管理，在继续完善“市场+保障”现行拆迁办法的基础上，加大建设和筹集储备产权调换房源，强化经济适用房、中低价商品房保障供应，保障拆迁工作的有序推进。闵一峰表示，相关部门将进一步完善经济适用房、中低价商品房供应拆迁的相关政策，有步骤地放宽供应条件，强化拆迁保障供应，充分保障被拆迁群众的补偿安置权利，允许被拆迁人在货币补偿与产权调换两种方式中，自主选择一种安置方式。

　　同时，针对拆迁产权调换房有效供给不足的现状，南京将加大城市房屋拆迁产权调换房的建设筹集力度，拓宽产权调换房的来源渠道，提高产权调换房的比例。一方面，按照“分散建设为主、集中建设为辅”的原则，强化规划引导，在土地出让时，有计划、分步骤地统筹配建产权调换房源。另一方面，坚持以被拆迁群众的住房需求为导向，从经济适用房、中低价商品房和社会房源中，多渠道筹集90平方米以下、符合法定要求的中小户型房源作为产权调换房源。据了解，2007年南京江南八区经济适用房计划开工建设200万平方米，竣工150万平方米，主要集中在南湾营二、三期、莲花村、兴贤佳园、西善桥、唐家营、夹岗村等地区。