【龙虎网报道】两个月前，陈洋和男友在报纸上看中了江宁的一套二手房，标价50万。他们通过中介去看了房，觉得挺满意，和房主商定了最后的成交价格为49万元。由于该房屋是2005年的新房，5年内交易需要缴纳总房价5％的营业税，光这块税就是2．45万元。
　　
　　陈洋和男友都刚工作没几年，手头积攒的钱只够付房子的首付，几万元的税对他们来说是个不轻的负担。
　　
　　这时，中介给他们“点拨”了一下，和房主买卖时仍然按49万元给，到房产局登记的时候把成交总价压低点，相应的税也就少一些。
　　
　　陈洋一听不失为妙计，于是征得房主同意后双方签署的买卖契约上标明成交总价为37．5万元，他们私下又签了份补充合同说明房屋成交的实际价格。
　　
　　房产局觉得他们的成交价格过低，没有批准，而是另外根据当地房屋买卖的实际情况核准了一个成交价40．9万。陈洋按照这个核准价交了税，节省了几千元。房子很快顺利地过户到了陈洋的名下，最后一步就是去银行办理贷款手续，将房款打进原房主的账户，买卖就算彻底完成了。