【龙虎网报道】家住城南的周女士，预通过中介出售手头上一套二手房，在签订购房合同之后，无意中发现合同中的购房人竟然就是该中介的负责人俞某，从而揭穿了中介“现金购房”的企图。
　　
　　“我父亲名下有套６３．１６平方米的房产，我们将这套房源交给了共青团路上的‘××中介’全权打理，由于急需买套新房子让老人家居住，于是要求买方一定要一次性付清房款４０．５万，并由买方承担购房的所有税费。”周女士告诉记者。
　　
　　在中介的推销下，周女士的这套房产很快就有了买家，“中介工作人员告诉我，这套房子有一位俞先生要求购买，但由于一次性付清房款难度很大，因此中介愿意先替这位买房人垫付部分房款，以促成此次交易。”周女士委托弟弟签订了购房合同，并收取了一万元定金。
　　
　　在合同签订后，周女士多次试图找买家俞某见面，但中介一直以“俞某工作较忙”为由拒绝。在其强烈要求下，俞某终于答应见面并声称他并不准备购买此房，而是他一个朋友看中了此房。他表示，合同内容不变，只是变更了买房人，周女士可以将此房委托他代为销售。周女士不同意，双方不欢而散。
　　
　　几日后，周女士来到中介试图与买方再次进行沟通，可意外发现俞某是该中介负责人。俞某提出了两条解决方法：一是周女士同意将此房委托给他代为销售，二是撤消此次合同，并赔付１０００元违约金给周女士。对此，周女士提出了异议：“父亲与弟弟在合同签订后已经在外租房子住了，房子现已腾空，这点赔偿金连租金都不够。撤消合同可以，５０００元赔偿金是我们的底线。”
　　
　　就此事，记者采访了江苏南京正鹏律师事务所的严震律师。他表示，俞某购买周女士的房产就应当严格履行房产买卖合同相关约定，在周女士不同意俞某转让购房权利义务的情况下，俞某拒绝履行合同约定则构成违约，周女士有权要求俞某双倍返还定金。根据相应规定，中介公司在本案中存在重大过错，其不仅无权要求周女士支付报酬，还应当承担周女士的损害赔偿责任（包括两万元定金的连带返还责任）。