【龙虎网报道】丈夫在外包养情妇近两年，将夫妻双方惟一一套住房拿到银行做了抵押贷款，还借了不少高利贷，妻子却被一直蒙在鼓里。直到放贷者上门追讨债务，妻子才如梦初醒。于是，她去“明察暗访”，终于抓到了证据。她感到日子没法过了，坚决要求离婚，但又突生顾虑，担心离婚后会背负丈夫住房抵押贷款的债务……

　　为“快活”将住房抵押

　　刘某今年48岁，和妻子黄女士在秦淮区大油坊巷有套住房，双方有一儿子，今年也已20岁了。2005年初，由于原先单位经济效益差，刘某成了名下岗工人，在家无所事事，整天就知道在外打麻将赌博。为了让丈夫能够尽快恢复正常的生活，黄女士到处奔走，帮助刘某找工作，直到当年6月份，黄女士才在南京朝天宫派出所帮他谋得保安一职，负责监管朝天宫派出所辖区内的一家洗浴中心的安全工作。在洗浴中心工作期间，刘某却很快和该洗浴中心的坐台小姐卢某搭上了。不久，双方在钓鱼巷租了一间套房，过起了同居生活。刘某当时的工资每月才640元，而他租的房每月就要花800元。他连房租都交不全，更不要说满足卢某的开销了。怎么办？刘某动起了抵押大油坊巷那套住房去贷款的歪脑筋。

　　可那套房子是房改房，虽然夫妇俩已将该房买下来了，但一直没去办理房产证。而房屋的承租证一直被黄女士保管着，他根本就拿不到手。经过一番谋虑，刘某在8月初在南京一家媒体上刊登了“承租证遗失启事”。然后，他就到当地房管所补办了承租证。拿到承租证后，他找到南京力业担保咨询公司垫资办理房产证，并向银行抵押贷了15万元。除去手续费、中介费和垫资费用，他实际上拿到11.2万元现金。

　　花完钱又借高利贷

　　拿到钱后，刘某将卢某包养起来，两人过起了纸醉金迷的日子，回家的次数也就越来越少了。每当黄女士心生疑惑，问刘某为什么不回家时，他总是以单位事情多，要加班为由搪塞。老实的黄女士每次都信以为真。可好景不长，刘某从银行借贷的15万元到了2006年10月左右就花得差不多了，租赁的房子也快到续交房费期限了，可他却囊中羞涩，捉襟见肘。为了继续维持包养情妇的“快乐生活”，刘某再次找到南京力业担保咨询公司借贷了5万元高利贷，利息是4个点，一个月要还2000元。高利贷款拿到手后，刘某总算意识到自己平时开销太大，就和卢某另找了间500元一个月的单室套。可每月房贷和高利贷利息还是很大一笔款，5万元不到4个月又花光了。

　　债主上门真相大白

　　南京力业担保咨询公司找到他催账，他分文也拿不出，总以托辞赖拖着。于是，本月20日上午，南京力业担保咨询公司找到大油坊巷刘某的家中，找到黄女士要钱。黄女士这才得知丈夫在外欠下了近20万的债务，气得她满街找刘某的踪迹，终于，又听说丈夫还在外包养情妇。23日中午，黄女士打听到了丈夫租住房的确切地点。她悄悄找来亲戚，一同赶到了那里，将丈夫和情妇捉奸在床。双方发生激烈争执，并报了警。南京白鹭洲派出所民警迅速出警，将三方都带到了派出所，做进一步调查处理。在派出所里，刘某对自己的所作所为并不抵赖，也同意和黄女士协议离婚，并将银行还款的存折摔给黄女士就什么也不过问了。黄女士离婚的心意已决，但却又担心起来，现在丈夫一无所有，离婚后，住房抵押贷款是否会成为她日后的负担？

　　离婚如何分割财产

　　昨天下午，记者就黄女士的顾虑咨询了南京苏豪律师事务所的王志杰律师。王律师说，从法律上讲，刘某在欺瞒妻子的前提下借贷，且没有用在夫妻双方共同生活上，也没创造更多利润，这一切债务理应由刘某一人承担。但这里牵涉到第三方利益，也就是银行的利益，只要银行不存在恶意放贷，在刘某没有能力还款的前提下，哪怕刘某和黄女士离婚了，银行有权在刘某和黄女士分割财产时，从刘某所得的那部分追回债务。如果由于刘某的过错，法院将所有住房都判给黄女士，银行同样可以将该住房作为标的物要求法院强制执行拍卖处理。黄女士要想完全由她一人拿回这套住房的产权，必须先想办法帮刘某偿还银行的债务，然后，可再另行起诉，向刘某追回垫付的债务。