【龙虎网报道】原本相处和睦的一家人，为了房子而翻脸，甚至诉至公堂，这在房子就是财富的今天，已经是司空见惯了。南京秦淮区的冯良（化名）最近很烦，因为自己的老母亲病了。冯良担心，母亲去世后，自己的房子可能保不住，他还有3个姐姐。冯良需要这套房子，同时他也很在乎姐弟亲情。怎样能保住房子，又不伤亲情，冯良绞尽了脑汁。

　　父亡母病房子面临瓜分

　　冯良的父亲冯老汉是南京一家物资公司职工，十几年前退休了。母亲在家操持家务，冯良还有3个姐姐，大姐和二姐都嫁到了外地，三姐结婚后一直在南京生活。冯良结婚后一直和父母居住在父亲单位分配的一套公房内。前几年，冯良下岗了，妻子单位的效益也不是很好，一家人过得紧巴巴的。2002年夏天，冯老汉去世了。姐弟4人为父亲办理了后事。之后，一家人依然和以往一样和睦相处着。去年11月，冯良的母亲患病住院，直到现在也不见好转。老母亲知道自己的病很严重，一天，她把冯良叫到床边，说如果她去世了，这套公房就留给冯良一家人。冯良说，他不考虑房子，只要母亲早日康复。

　　探口风被“敲竹杠”

　　从医院回家的路上，冯良又想起了母亲的话，如果母亲真的去世了，三个姐姐会不会来要这套房子呢？到时候，姐弟情谊可能会不复存在。冯良决定将丑话说在前头。于是，他就去探三个姐姐的口风。大姐明确表态：自己早已嫁去外地，要一套南京的房子也没用。三姐告诉冯良，自己想在女儿单位附近买套房子，还缺些钱，如果冯良能拿出些钱来帮助她，她绝不和冯良争房子。冯良明白，自己被“敲竹杠”了。他嘴里没说什么。接着是二姐，二姐也对他表态，自己不要这套房子，但也有个要求，她孙子就要上学了，为孙子将来打算，她想搬回南京，租这套房里临街的一间，做点小生意，这样以后方便把孙子接来南京落户。冯良想，姐姐租弟弟的房子，弟弟好意思要钱么？还要把户口迁来，这不是和要房子一样嘛！怎么办？冯良想要寻找一个万全之策。

　　他首先想到了作公证，既然3个姐姐都同意不争房子，那何不让她们写一个书面的承诺，去公证处公证一下。冯良去问了公证处，公证处的工作人员说，他们只能对书面承诺作出公证，如果冯良姐姐食言要争房子，这份公证能不能派上用场，就不得而知了。这下就让冯良犯了难，于是给本报打来电话，想知道是否有让他既能解决房子的问题，又不伤害到姐弟之间感情的万全之策。

　　承租房根本不能继承

　　记者将冯良的难题告诉了律师。律师认为，冯良的这种担心毫无必要。首先，这套房子根本就不存在“争”的问题，因为这是单位的公房，产权属于单位，他们只有承租权。如果冯良的母亲去世，他们要做的就是去把租赁证上的名字改掉。而根据冯良家的情况，大姐、二姐长年在外地居住，三姐在南京有自己的家。因此，实际居住在该房的只有冯良一家和老母亲。所以冯良可以以承租人的共同居住人的身份，把租赁证上的名字改成冯良本人，并继续租住该房。而冯良的姐姐跟这套房子是没有关系的。所以冯良没有必要为此担心。