|
【龙虎网报道】原本相处和睦的一家人,为了房子而翻脸,甚至诉至公堂,这在房子就是财富的今天,已经是司空见惯了。南京秦淮区的冯良(化名)最近很烦,因为自己的老母亲病了。冯良担心,母亲去世后,自己的房子可能保不住,他还有3个姐姐。冯良需要这套房子,同时他也很在乎姐弟亲情。怎样能保住房子,又不伤亲情,冯良绞尽了脑汁。
父亡母病房子面临瓜分
冯良的父亲冯老汉是南京一家物资公司职工,十几年前退休了。母亲在家操持家务,冯良还有3个姐姐,大姐和二姐都嫁到了外地,三姐结婚后一直在南京生活。冯良结婚后一直和父母居住在父亲单位分配的一套公房内。前几年,冯良下岗了,妻子单位的效益也不是很好,一家人过得紧巴巴的。2002年夏天,冯老汉去世了。姐弟4人为父亲办理了后事。之后,一家人依然和以往一样和睦相处着。去年11月,冯良的母亲患病住院,直到现在也不见好转。老母亲知道自己的病很严重,一天,她把冯良叫到床边,说如果她去世了,这套公房就留给冯良一家人。冯良说,他不考虑房子,只要母亲早日康复。
探口风被“敲竹杠”
从医院回家的路上,冯良又想起了母亲的话,如果母亲真的去世了,三个姐姐会不会来要这套房子呢?到时候,姐弟情谊可能会不复存在。冯良决定将丑话说在前头。于是,他就去探三个姐姐的口风。大姐明确表态:自己早已嫁去外地,要一套南京的房子也没用。三姐告诉冯良,自己想在女儿单位附近买套房子,还缺些钱,如果冯良能拿出些钱来帮助她,她绝不和冯良争房子。冯良明白,自己被“敲竹杠”了。他嘴里没说什么。接着是二姐,二姐也对他表态,自己不要这套房子,但也有个要求,她孙子就要上学了,为孙子将来打算,她想搬回南京,租这套房里临街的一间,做点小生意,这样以后方便把孙子接来南京落户。冯良想,姐姐租弟弟的房子,弟弟好意思要钱么?还要把户口迁来,这不是和要房子一样嘛!怎么办?冯良想要寻找一个万全之策。
他首先想到了作公证,既然3个姐姐都同意不争房子,那何不让她们写一个书面的承诺,去公证处公证一下。冯良去问了公证处,公证处的工作人员说,他们只能对书面承诺作出公证,如果冯良姐姐食言要争房子,这份公证能不能派上用场,就不得而知了。这下就让冯良犯了难,于是给本报打来电话,想知道是否有让他既能解决房子的问题,又不伤害到姐弟之间感情的万全之策。
承租房根本不能继承
记者将冯良的难题告诉了律师。律师认为,冯良的这种担心毫无必要。首先,这套房子根本就不存在“争”的问题,因为这是单位的公房,产权属于单位,他们只有承租权。如果冯良的母亲去世,他们要做的就是去把租赁证上的名字改掉。而根据冯良家的情况,大姐、二姐长年在外地居住,三姐在南京有自己的家。因此,实际居住在该房的只有冯良一家和老母亲。所以冯良可以以承租人的共同居住人的身份,把租赁证上的名字改成冯良本人,并继续租住该房。而冯良的姐姐跟这套房子是没有关系的。所以冯良没有必要为此担心。 |