【龙虎网报道】4月23日上午7点多，花园路15号小区的居民黄先生出门买早餐时，发现小区03栋四、五单元房子楼道内的铝合金窗户都不翼而飞，一单元房子楼道内的铝合金窗户则少了一半。

黄先生随即报警，并向报社反映此事。在采访期间，记者发现花园路15号小区由于无物业公司管理，整个小区显得脏、乱、差，居民们说，正是由于小区环境混乱，让窃贼有机可乘。

小偷出手，窗户被盗15扇

4月23日下午2点，花园路15号小区03栋四单元楼下，可以看见该单元楼房内每层楼道内均有一个窗台，共有5个窗台，可窗台此时是空的，原先窗台上的铝合金窗户都没了。再看看03栋五单元，这里的铝合金窗户也消失了，而03栋一单元楼道窗台上的铝合金窗户只剩下一扇。少掉的铝合金窗户是对拉式的，一个窗台上有2扇铝合金窗户，总共有15扇铝合金窗户不翼而飞。

在查看铝合金窗户丢失情况时，记者在03栋楼房前绿地上的小树林中，发现了十几块玻璃。这些玻璃的尺寸与铝合金窗户一样大，上面还有塑胶带。“估计小偷把铝合金拿走了，玻璃就扔在这里。”黄先生说。

缺少物管，小区环境混乱

在采访中，一些住户表示，自从小区的物管公司退出后，花园路15号小区的环境就变得日益恶化，居民在公共绿地上种菜、车辆在小区内随意停放、垃圾被人随地丢弃……虽有花园路社区在小区代为管理，可花园路社区找来的管理人员并不负责任，导致现在一夜间有15扇铝合金窗户被盗。

记者在小区内转了一圈，看见原本是两个向内对开的大门如今只剩下了一个半边门，门的旁边就堆放有废旧报纸、杂志以及几个生活垃圾袋。小区花坛内不仅有小树，还有很多被清理出的树枝，这些树枝堆积得足有半人高。小区绿地上也有车辆轮胎的痕迹，一些车子带出的黄土在道路上留下印记。最离奇的是一片绿地上，居然有居民在上面种菜，这个小菜园子还被人特意用竹篱笆圈了起来。“这不就是个私人花园吗！以前大家还能在绿地上散步、聊天，现在被人圈起来后，公共绿地成了私人菜地。”黄先生指着绿地说道。

管好小区，要成立业委会

随后，记者来到居民指的代管花园路15号小区的花园路社区，由于社区领导不在，记者又来到玄武湖街道反映情况。街道城管科的赵科长听了此事后，表示：“花园路15号小区目前是花园路社区代管。2003年之前，该小区确有物管公司，由于小区居民不愿意缴纳管理费，物管公司的年缴费率还不到20％，惨谈经营的物管公司只好退出。现在花园路社区代管，毕竟经费有限，加上业主不愿意缴纳管理费，社区找来的管理人员只能保证小区的卫生等情况。”

赵科长说，树枝以及堆放的废旧物品，是前几日社区大扫除清理出的，近日就将统一拖走处理。种菜以及乱停车问题，社区以及街道的工作人员曾经管理过，可收效甚微。业主要想改变小区的环境，只能是由全体业主召开业主大会，通过业主大会选举出业主委员会。业主可以请社区或街道出面牵头组织业主大会。

业主委员会成立后，可决定该小区是群众性自治管理，还是对外聘请物业管理公司。只有按照这个方法，才能从根本上搞好花园路15号小区的管理工作，避免公共设施被盗的事情。

目前，当地公安机关正在调查此事。