【龙虎网报道】房屋漏水四年了，不能住人又无法买卖。眼看着房子就要到5年保质期了，业主吕先生着急不已，“这几年我一直在为此事奔波，去年3·15期间，我已经向媒体投诉过开发商，但开发商就做点面上的工作，未彻底处理好。今年我只能选择继续投诉。”

　　修过可还在渗水

　　吕先生是雨麓苑小区02幢404室的业主，这是一套顶楼的两层复式住宅。吕先生说，这套房子是2002年6月交付的。入住半年后，顶楼就出现漏水，墙体也有不断渗水的现象。小区别的楼房也有这种状况。“有的业主花钱找人来处理了。而我找物管找开发商，可他们就是不处理。”吕先生说。

　　2004年之前，开发商——雨花台区房地产综合开发公司派维修人员维修过两三次，但修过不久照样渗水。吕先生自己也找了专业人员来看，结果专业人员的说法让吕先生更感事情严重，“墙体渗水是房屋质量问题，如果要彻底修复，外墙要重新做防水层。”

　　无奈的极端维权

　　在那之后，吕先生继续反映漏水问题，“开发商既不派人维修也不派人处理，事情就这样一直拖了下来。”吕先生说。

　　看着房里发霉脱皮的墙面，变形的地板，一下雨就会漏雨的屋檐、窗户，吕先生越看越生气，采取了不交物业管理费的极端维权方式。“拒绝交物业管理费，希望物业能重视业主的问题，尽快督促开发商帮助我处理好房屋漏水一事。结果物业把我告到法院后，我只得把物业费交上了。去年，我还是没交物业费，一直拖到物业再次发来律师函。这实在是我的无奈之举啊！”

　　漏水的房子啥时能修好

　　房屋漏水的这几年来，吕先生几乎没办法好好生活。“曾经有两个买主看中我的房子，后来发现漏水问题后，没一个人肯买了。现在这个房子是住又住不得，卖也卖不掉。”

　　去年3·15期间，吕先生将此事投诉到了媒体。雨花台区房地产综合开发公司解释的原因是，吕先生未把维修记录报到开发公司，公司并不知道吕先生家的情况

　　昨天下午，记者联系上雨花台区房地产综合开发公司客服部。工作人员郭女士依然说：“我在客服部工作一年多，03、05幢都有漏水的反映，就是没有接到过吕先生的维修记录。我不知道这件事。”

　　过了一会，客服部一位仇的负责人来电说，去年吕先生到媒体反映，这事他是知道的。后来，吕先生也到公司来反映过，我们谈过。下个星期一，他会与吕先生商谈维修一事。公司会派维修人员到业主的家里看看。