【龙虎网报道】南京今年总共出新了60个老旧小区。截至昨日，这些小区的出新工程已经全部完成，将近7万户居民直接受益。南京市物管办有关人士介绍，目前他们正在总结经验并拟定明年出新计划。晨报今起与物管办联合公开征集意见。今天上午10：00－11：00，南京市物管办书记陈丹琦将走进晨报接听热线，您对小区出新有何建议，欢迎拨打（025）86854580。

　　今年60个小区大变脸

　　记者从南京市老旧小区出新办公室了解到今年小区出新的一组数据：2007年，全市出新小区60个，建筑面积360万平方米；房屋整治800幢，共投入资金3.04亿元。整治出新过程中，共拆违4537处，5.5万平方米；翻修道路23.6万平方米；新建或整修车棚近4.8万平方米；内楼道出新118.4万平方米；外墙出新54.3万平方米；下水管网改造4.6万平方米；配置绿化带7.5万平方米；天然气改造19个小区；新装安防监控设备42套，共有7万户居民直接受益。

　　承担全市小区出新的南京市物管办有关人士介绍，今年小区出新不但数量增加，而且质量方面也大有提高，并更加贴近老百姓。首先，改变以往出新只刷外墙不刷楼道的方式，今年增加对小区房屋楼道内墙粉刷并油漆楼梯栏杆和扶手；其次，在小区专项整治中对各小区内院落违章进行统一美化处理，切实减轻了居住困难家庭的负担。

　　34个出新小区有了物管

　　新一点（小区）的请进物业公司，老一点的让社区管理。”该市物管办有关负责人表示，从出新之初他们就开始落实长效管理，等他们对全市出新小区全部验收完毕后，社区或者物业公司就将接手小区管理。“包括银城花园在内的年代较近的34个小区已落实了物业公司，剩下的规模较小的、设施较差的小区将实行社区管理”。而根据新拟定的补贴方式，这些小区都将按照规模大小拿到8万到12万的物业补贴。