【龙虎网报道】汉府街东延要穿过汉府雅苑小区，规划公示后，立刻引起了汉府雅苑全体业主的强烈反响。建设方认为小区建成时一直占用了市政道路预留用地，现在应该退还；业主们则说有充分证据证明土地使用权归属小区。昨天晚上７点半，玄武区建设局、南京市规划局、南京市国土局等相关职能部门与汉府雅苑业主们进行了一次深度对话，双方各自举证、各执一词，让这场土地归属之争更加扑朔迷离。

　　规划局：道路确实预留

　　玄武区建设局副局长、汉府街东延工程项目负责人王继宁首先向业主代表提供了南京市建委关于该项目的批复文件。他介绍，玄武区建设局是该工程的实施主体，目前项目已经被建委正式立项，根据南京市规划局、国土局提供的土地资料，汉府雅苑南侧围墙用地早在小区建设之前就已经被列为市政道路预留用地，当时划定道路红线为１６米宽，车速限速３０公里／小时，去年该项目列入建委建设准备项目开展前期工作。

　　南京市规划局现场代表补充说，从１９９８年之前道路红线划定后至今，中间没有做过任何规划调整。南京市国土局代表则介绍，判定土地使用权属，最根本的要素就是土地证，这也是最有力的法定依据，汉府雅苑每一位业主的土地证范围是根据最初道路预留红线情况确定的。

　　业主代表：红线调整过

　　面对规划、土地部门提供的相关土地红线资料，昨天晚上业主代表们说，虽然小区建设之前存在预留通道，但在开发商建设小区并验收交付后，这块用地的红线发生了变化，南侧围墙用地的使用权已经调整为小区全体业主所有。对话过程中，业主代表们介绍，他们通过连续几天的了解发现，在南京市城建档案馆有调整过红线的相关资料，而且已经全部复印，他们称这些红线调整全都在小区建设之后，足以说明现在的土地使用权归属。虽然业主代表没有将手中的资料公开，但为了增加其可信度，一位代表公开向南京市规划局代表公布了他们所复印的３份档案编号。对此南京市规划局的代表表示，对于业主提供的情况他们需要做进一步的调查。

　　汉府雅苑的开发企业为南京长发地产，昨天晚上，长发地产一位内部人士透露，小区建设过程中就有人提出是否要直接建桥把道路延伸过去，但当时究竟采取何种方式做跨河通道还有争议，也就没做，出于美化环境的需要，就先把这块地做成滨河绿地，形成现在的局面。