【龙虎网报道】南京重要近现代建筑及近现代风貌区保护专家委员会昨天在南京成立，并当场对入选第5批重要近现代建筑、近现代建筑风貌区保护候选名录进行了逐个审查，最终68处非文物保护建筑和9片风貌区进入了保护名录，将报南京市政府批准后对外正式公布，并由南京市房产局对所公布的第5批非文物建筑及风貌区进行挂牌保护。这样，南京列入保护名录的近现代优秀建筑将达到250多处。

　　根据去年10月制定的《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》，非文物建筑入选重要近现代优秀建筑，同样受到严格保护。无论是房屋产权人还是单位，都有保护维修这些优秀建筑的义务。擅自改变、损害这些建筑的，对个人可处2万元以下罚款，对单位可处10万元以下罚款。

　　■惊喜

　　待拆迁建筑评审获救

　　在优秀建筑保护鉴定方面，专家们显得“铁面无私”。昨天由东南大学建筑学院刘先觉教授领衔的专家评审会上，来自各政府部门和高校的22名资深学者和专业人士参与。

　　评选会开始，每位专家都拿到了一份由79处候选建筑和8片候选风貌区组成的名单，专家们严格按照2006年颁布实施的《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》中对重要近现代建筑的认定标准进行认定。因为不是文物保护单位，大名单上的许多建筑已经被列入相关使用单位的改造或拆除计划。面对种种压力专家们毫不妥协，认为值得保的就一定要保下来。最终所有被列入拆除名单中的重要近现代建筑全部得以保存。

　　据介绍，这79处候选建筑和8片候选风貌区名单，是由南京市规划、文物和房产部门联合提交的。这是来自于历时3年的南京市历史文化资源调查的结果。其中既有陈布雷、薛岳、卫立煌、竺可桢、谭延闿、宋希濂等一批历史名人旧居，也有原捷克、波兰等国驻华使馆旧址，以及首都电话局、泽存书库等老建筑。

　　■“政审”

　　79处建筑变成68处

　　记者了解到，候选第5批非文物重要近现代建筑保护候选名录的原有79处，近现代建筑风貌区保护的是8处。经过专家一一筛选，最终变成68处。具体来说，法国大使馆旧址、散原精舍（陈三立私宅）两处属于名不副实，被认定有误而暂缓列入，盔头巷民国建筑、国立中央图书馆旧址、钱新之办公室属于历年维修后价值不高的建筑，原国民政府中央信托局旧址因为正在大修尚不知未来效果，故推迟评选，桂林石屋遗址、珍珠桥、光华门碉堡、龙潭炮楼，因为不符合评定主体资质，不属于评选范畴，此外永丰社旧址则因为是1993年重建的而被排除在外。记者注意到，最终有11处建筑被淘汰。

　　另外，在讨论南京大学西南楼时，南大历史系蒋赞初先生提出南大东南楼建成时间更早，建筑也非常有价值。专家委员会最终决定增补南大东南楼。

　　风貌区由8片增到9片

　　除了68处重要的近现代非文物建筑外，南京市还圈出了8片重要近现代建筑风貌区候选。据介绍，南京对于成片建筑的保护，最严格的是历史街区。风貌区的要求没有历史街区严格，但是也必须保证建筑的风格、色调等和原先大致保持一致。此次圈出的8片风貌区的候选名录，几乎涵盖了南京老城所有特色片区。除了久负盛名的颐和路公馆区、梅园新村、梅园新村风貌区外还有民国总统府风貌区、天目路风貌区、复成新村风貌区、西白菜园风貌区、百子亭风貌区、慧园街风貌区等。在评审会上，专家们认为，在风貌建筑群上，原江南水泥厂京特旧居，因为其所属的江南水泥厂建筑群是重要的近代工业遗址且保存得很完整，所以被升格为江南水泥厂风貌区，将整个水泥厂的民国建筑和厂房整体打包并进行保护。非文保近现代建筑风貌区由8片增到9片。

　　■措施

　　入选建筑全部挂牌保护

　　近年来，南京先后挂牌保护4批191处近现代优秀建筑。但过去挂牌保护的近现代优秀建筑，是国家和省、市级文保单位，而南京作为民国首都，近现代建筑十分丰富，总数有1000多处。今年，南京决定扩大保护范围，对非文物近现代优秀建筑也进行保护，并出台了遴选保护建筑的标准：反映民国首都职能的；历史、文化或艺术价值较高，反映城市特色的；位于城市中心区、中山北路-中山路-中山东路这条民国大道沿线的重要建筑；相对集中成片、有一定规模的近现代建筑风貌区。

　　南京近代建筑是中国建筑史上的重要篇章，南京市房产局副局长郭宏定说，随着近年来城市建设的快速发展，加之缺乏针对近代建筑保护的法律和具体措施，现存近代建筑的处境不容乐观。谈到保护，郭副局长指着他们提前设计的标识图案说，他们将对列入保护范围内的非文物建筑进行挂牌保护。对于院落挂牌方面，郭宏定补充说，南京准备在院内和院外同时挂牌。