还原民国风貌后的雍园街巷。

　　【龙虎网报道】原计划本月底完工的南京梅园新村东北角的雍园街出新改造，将在11月初完工，目前施工方正在做路牙、绿化、铺设管道等后期扫尾工作。记者昨天在现场看到，这里的18幢民国建筑被经年风雨侵蚀的破败墙体，已经全面换上了“新衣”，其风格与周围梅园新村的民国建筑风貌形成一个完整的格局，百米长的小街开始露出民国时期的特色，还原出当年的历史风貌。

　　违建拆除工人铺路

　　据悉，这些民国建筑中现居住76户居民，其中除了极个别属于私产，绝大多数住户没有房屋产权，房屋多是房管部门托管或南空后勤机关的代管房，76户居民中绝大多数是部队机关的干部。

　　记者走进里弄式民国建筑群雍园25号，这里有两幢民国时期的独立别墅，沿街的还有部分解放后建设的民居。小院内，工人正在用青砖铺设路面，几个月前记者看到的居民后来搭建的停车棚等违建已全部拆除，但所有的树木均保持原样,装满各种苗木的卡车正在卸货。可以想象，再过几天，这里将完全变样。在雍园沿街的道路两旁，工人正在把杆线下地并铺设煤气管道。

　　文保建筑保持原样

　　据玄武区有关部门介绍，雍园历史街区出新目前主要针对路北面单号独立或联排民国别墅建筑进行，其中包括雍园1号原白崇禧公馆（该建筑去年已经省里有关部门出新），雍园23号、25号、27号等17幢民国时代的历史建筑也成为此次出新重点。

　　据介绍，25号是原西藏驻国民政府的办事处；29号是民国时期长沙市长的旧居；现南空招待所二层民国建筑是孙中山先生的副官住所……这里面有一幢是文保建筑，按照对文物进行保护利用的规定，出新时基本保持其原貌；对其余16幢民国建筑采取整修如故的原则，保持传统风貌；对10幢建于上世纪六七十年代的低层建筑的外墙进行粉饰出新、加铺屋顶（即平改坡），饰面以青砖、斩假石、水刷石及拉毛等传统做法为主，使其与历史街区整体风格统一；对三幢现代多层建筑采取平改坡或加坡沿、立面出新手段增加建筑的细节，削弱视觉上的庞杂错乱感等做法，来与周边民国建筑风格统一。

　　明年改造桃园新村

　　据了解，因为出新资金的限制，目前只对街北面进行出新，对路南面解放后建设的双号建筑将实行分步整治计划，所有出新费用目前都是政府承担，预计雍园街巷整治出新的总体投入约在450万元以上。本报前期曾报道过的街区另外13幢解放后建设的不超过3层的、外貌与民国建筑相似的建筑、民国时期质量较差的建筑以及经长期改造、翻建而不能判断为民国建筑的“疑似建筑”，此次也随18幢民国建筑一并出新了。

　　业内人士表示，因为这里过于拥挤，开发商无法获得效益，因此政府整治改造的资金压力显得较大。据了解，明年起，市区有关部门还将对梅园片区最后一个民国建筑集中区——桃园新村进行改造出新，以最大范围地还原这个玄武区最大的民国建筑群落原貌。