【龙虎网报道】房屋整治过程中，“平改坡”工程无疑最受到老百姓关心。在无锡去年出台新政推广“自费平改坡”后，南京市房管部门近日传出的消息显示，南京同样也有可能推出自费平改坡。房管部门在11月3日对今年小区出新进行阶段性总结时提及明年打算，其中“制订自费平改坡实施办法”与其他另外6项工作被一同列入明年工作计划。

　　据了解，无锡在去年9月开始试行自费平改坡。按照当时无锡出台的相关规定，平改坡工程改造由顶楼业主掏钱，改造后的建筑空间也由该住宅楼顶层业主使用，并可将“平改坡”工程新增面积在房屋权证上加以备注。无锡试行自费平改坡的消息传入南京后，不少南京市民当即表示了“向往”，尤其是部分顶楼的居民明确表示“要是屋顶给我用，出点钱我也愿意”。

　　法律界的专家认为，无锡自费平改坡的做法实际上是将屋顶的权属划归给了个人所有。而这也恰恰是“自费平改坡”政策能否实施并推广的关键。南京市房管部门的有关人士同样表示，目前而言，将屋顶权属划归个人所有并没有依据；因为屋顶不仅是下层单元的“盖”，还是整栋房屋的“顶”，具有整栋房屋全体业主共同所有的属性。房屋楼顶的权属不能确定，自费平改坡就不好推行；但是，自费平改坡对于部分单一产权，有统一产权单位的房屋却有探索性意义。有关人士解释，有统一产权单位的小区一般是某机关、某大型企业早期的集资建房，小区里居住的均是某个单位、某个部门的员工，自费平改坡利于操作。

　　据知情人士透露，有关自费平改坡的想法仍只是在酝酿之中，具体的内容和操作模式还不得而知。不过，在此之前，实行了房改但原有产权单位仍然存在的小区，如果产权单位愿意牵头进行自费平改坡，也可向当地房管部门申请。据介绍，自费平改坡的经费主要由产权单位出，房管部门会考虑适当补贴。在实施自费平改坡后，房屋屋顶平台的权属不会改变，即按照此前的约定，属于该幢楼业主全体所有。