【龙虎网报道】上周，拉德芳斯推出8600元/平方米一口价，把河西楼市推到了风口浪尖，种种猜测也应运而生。不过，本周河西数个楼盘同时飘红，显示出板块整体走势仍然良好。

　　奥体新城海棠苑低调开出332套房源，并已凭近300套的销售量高居本周销售排行榜首位。汇锦国际6月28日开盘，借助小户型低总价的优势，吸引了广大年轻购房人，188套房源当天售出70%。在本周销售套数排行十强中，新推房源的银城西堤国际、银河湾福苑也榜上有名。

　　据悉，河西目前在售楼盘还有碧瑶花园、融侨中央花园、宋都美域、朗诗国际街区等，横塘西苑、欧洲城等也即将开盘。此外，中海塞纳丽舍则推出了最后10多套精装样板房，均价1.2万元/平方米。相比五、六月份，河西近期推房的楼盘有所增多，各楼盘均价普遍在9000元/平方米以上。

　　业内人士分析，2005年，拉德芳斯也是河西率先“一口价”的楼盘，随即引发奥体多个楼盘降价。但该楼盘这次促销的并非新推房源，而是销售了很长时间的尾房，因此具有特殊性，对河西整体楼市的影响有限。

　　不过，“一口价”的搅局，加上河西两幅地块在6月25日的土地拍卖会上遇冷，奥体地价大幅下降，多少对河西开发商的心理预期产生影响。在目前的市场形势下，河西新楼盘的定价趋于理性。位于南湖的中北·品阁6月28日开盘，推出76—120平米户型，9798元/平米起售。对比去年中北在同一区域以破万的楼面价拿下的地块，品阁的定价显然比较合理。