【龙虎网报道】85轮的惨烈“厮杀”，G12地块终于花落浦口建设发展有限公司。在昨天下午举行的“2008中国·南京重大项目洽谈会”土地拍卖专场上，不到10万平方米的一幅江北地块成为最引人瞩目的明星，4家开发商参与竞拍，两家开发商拉锯式竞价，并最终以高出起拍价一亿多元的价格成交。

　　85轮的拉锯战

　　一下子推出了9幅地块，这场拍卖会在未开拍之前就引起了业内的广泛关注。

　　2点半开始，不到半小时的时间里，一块土地流拍，七块土地顺利成交。之前的稍许冷清到了标号“G12”的位于浦口区江浦街道迎宾大道地块这里，现场开始火爆。因为紧邻过江隧道，未来交通便利，吸引众多房地产公司的关注，共有4家开发商参与竞拍。四家开发商分别是手持12号牌的天正集团、手持10号牌的正源房产、手持8号牌的浦口区建设发展有限公司和手持9号牌的浦口区经济开发有限公司。

　　初期，四家房地产公司轮流举牌，竞价很快进入35轮，之后，几乎是手持8号牌的浦口区建设发展有限公司和12号牌的天正集团两家的“厮杀”。两家公司的竞拍者都不约而同身着深灰的衣服，伴随着主持人的喊号，价格不断以每轮100万元的加价幅度递增。举牌68轮时，价格已飙升至29000万元，此时，主持人宣布调整加价幅度，每次加价幅度由100万元调至200万元。

　　最终，第85轮，手持8号牌的浦口区建设发展有限公司“飙”出了3.22亿元的价格，12号牌的天正集团三名竞拍者在相互低声商量后，没再举牌。

　　楼盘价约7000元/平方米

　　G12地块最初的起拍价约为2.2亿元，记者估算了一下，按3.22亿元价格，楼面地价达到了1521元/平方米。“我的心理价位是3.4亿元。”拍卖会结束后，终于捧得地块而归，浦口区建设发展有限公司相关负责人姜楠满脸笑容。姜楠告诉记者，看好这个地块就是看好它的位置优势，紧挨着纬七路过江通道的出口处，这个地块的交通优势在江北众多地块中显而易见。因此，公司也是对这块地志在必得。

　　对于这块土地的用途，姜楠表示，“小高层，居住楼”。目前，在纬七路过江通道主体工程今年完工的交通利好消息的刺激下，该地段的楼盘价格已经升值至5000元/平方米左右，姜楠预计，G12的地块开发后楼盘价格应该在7000元/平方米上下，“我们看好江北的楼盘，升值的空间还是存在的。”

　　而对于G12地块的3.22亿元身价，一些前来参加拍卖大会的业内人士显得有些吃惊，“疯掉了，疯掉了。”坐在记者旁边的一位女士连连摇头，“我都不知道这块地在什么地方，居然能拍出这个价格。”

　　8块地为住宅用地

　　9幅地块，出让总面积为44.3公顷，占今年以来住宅、商业类用地推出总量的79.3%。其中，住宅用地面积40.6公顷，占今年以来住宅用地出让总量的82.7%，可形成住宅面积约78.7万平方米。

　　同时，出让的9幅地块中有8幅为住宅用地，其中7幅位于新三区，分别分布在江宁区（25.5公顷），浦口区（13.5公顷），栖霞区（1.6公顷）。