【龙虎网报道】随着春天的临近，南京二手房市场回暖迹象明显。来自我爱我家、中广置业等大型中介公司的信息显示，二手房挂牌量、需求量和成交量近期都在明显增长。

　　来自中广置业的数据显示，过去的一周里，该公司的二手房成交量比今年1月同期上涨了17%。“买的、卖的都在增加，刚性需求占到67%。”中广置业企划部经理谷加东表示。

　　南京我爱我家市场部经理舒莉莉告诉记者，长假结束后，要求看房、买房的人明显多了。南京二手房市场改善性需求一直占到一半以上，因随着旺季即将来临，刚性需求逐渐释放是正常现象。况且，前段时间降雪以及春节放假等因素，压抑了相当一部分需求。“新房市场应当也会很快回暖。”舒莉莉表示，有1/3左右的卖房人是“以旧换新”型，他们拿到卖房款后会购买新房。因此，商品房市场有望紧跟着二手房市场回暖。

　　交易回暖，价格是否涨了，是老百姓最关心的问题。“没有明显起伏，目前保持平稳。”365地产家居网置业频道总监单伟表示。南京苏鼎房地产研究所所长宋坚认为，去年底由于房贷政策等因素，延缓了一部分市民的购房步伐。南京楼市春节后回暖是正常现象，从3月份开始需求还将继续增加。