【龙虎网报道】再有两日，春节长假就将彻底结束。不少准备今春购房的市民这几日已忙着看房、选房。南京网上房地产的有关人士表示，今天起关闭5日的网上房地产系统也将再次开放，在此前蓄积了不少客户的背景下，鼠年楼市有可能在一拨认购小高峰中拉开序幕。

　　看房、购房逐渐提上日程

　　老家在常州的邵小姐在探完亲后，昨日一大早便赶回南京。“趁着假期还没结束，赶紧去看几个楼盘。”今年27岁、在南京一家外贸公司上班的邵小姐说，家里已经催了好多次叫她和男友买房结婚，春节回家家里人再次将这一话题“义正言辞”地提出，不得已他们只得尽快着手买房。在一家广告公司工作的朱先生则是在年前交了定金，双方约好在初五签订合同、付首付款的。昨日下午，朱先生已准备好首付款，急匆匆从老家赶了回来。

　　像邵小姐、朱先生一样，春节还没过就忙着看房、买房的市民不在少数。一位城中楼盘的营销总监表示，他们已于昨日起恢复正常接待时间，并且于昨日接待了两拨客人。“一拨是专程来看房的，一拨是路过、顺便看看的。”该营销总监称，接近长假“尾巴”，整个楼市已逐渐恢复正常，市民的看房、购房计划也开始正式提上日程。

　  今明两日或现签单小高峰

　　相比于购房者，开发商们则更早进入状态。不少已经上班的开发商开始忙着打理年前留下的琐事。河西一家地铁元通站附近的楼盘有关人士称，由于年前一直下雪，他们部分交了定金的客户还仍未签约，昨日一上班他们便通知这部分客户于今明两日前来签约。城中鼓北板块一家高档公寓楼盘也表示，由于他们的客户平常大多较忙，春节的这几天将是他们集中签约的好时机。

　　南京网上房地产有关负责人表示，今天起网上房地产系统也将正式对外开放。据了解，春节期间，网上房地产系统2月6日至10日暂停对外服务，2月11日起恢复对外服务。有关人士称，由于2月6日至10日网上房地产关闭期间，南京不少楼盘仍旧正常营业，估计部分楼盘蓄积的不少客户将在恢复后集中显现，由此带来一个认购小高峰。昨日，记者登录南京网上房地产时，该系统显示全市商品住宅成交为零，今日起这一“状况”将彻底改观。

　　新春购房，谨防假优惠

　　业内人士表示，尽管春节尚未结束，但囿于各方面压力，今春楼市已提前启动。在南京知名地产网站house365上，不少楼盘已打出优惠公告，新近开盘的楼盘或送礼、或打折，一场营销恶战一触即发。

　　不过，有关专家则提醒购房者，在购房时应分清这些优惠到底是真优惠还是假优惠。因为部分楼盘拿出来优惠的房源要么楼层比此前卖的差，要么朝向比不上此前卖的房源。河西一家不愿具名的开发商也表示，房子虽说越来越难卖，但房价既然涨上去了要降下来还真不容易。因为要是真的降了，此前的客户还不得闹翻天。该开发商坦陈，他们在遇到行情不好的时候，大多会拿出部分朝向或者楼层不好的房源，打折销售，但实际上价格并没有降下来。