【龙虎网报道】楼盘打折卖已经不是新闻了,可是2008年新年一开年“新开盘的楼盘几乎家家都有优惠”确实是新闻。眼下，“打折”之风正向各个板块蔓延开,而且打折力度越来越大，“贴息”、“送精装”等等打折新招纷纷出笼。不少购房人跑过几家售楼处后，都发出这样的惊叹：“有些开发商跌软了！”

　　“你买房,我贴息”开发商打折新招

　　与传统的打折不同，针对首付比例提高、房贷利率加息等新政，目前一批新开楼盘则推出更吸引眼球的“你买房，我贴息”的优惠。

　　苏宁天润城表示购房可贴息6%，按揭购房可享受94折优惠。去年年底，天润城打出广告,购房可享受“第一位8万，第二位7万，第三位6万……”的优惠。

　　明发滨江新城昨天表示，1月5日—2月6日期间可为客户垫付总房款10%，此部分房款客户在距该房屋交付之日15天前免息付清即可。开发商还表示，将为购房者贴息，贴息标准按贷款合同签订当日银行商业贷款10年期利率折算，比一次置业多出的利息部分可原数在总房款中冲抵。有买房人算了一笔账，如贷款10年期40万元，第一、二套住房利息差额可达到约49200元，也就是说房价可优惠近5万元。

　　滨江·奥城元月15日前“二套房”可享受1万元贷款贴息。

　　位于珠江路黄金地段的新世界中心也正在搞优惠，开发商向购房者提供成长基金，购房者可付首付房款的30%，剩余20%自购房后的第6个月支付给开发商，支付30%签订合同后即可办理按揭贷款。此外，还有团购活动的优惠，在活动期间按揭可优惠9.8折，一次性付款优惠9.7折，8—25层楼808、809户型优惠送装修或按揭优惠9.8折，一次性付款9.7折，优惠任选其一，不可同时享受优惠。

　　城东的钟山经典近期开盘，声称为业主减轻了房贷压力，为购房者贴补三年利息差额。具体就是对于买房者根据个人的贷款情况，将6次加息之后增加的贷款数额返还给购房者，返还金额大致在1万元左右。

　　“送精装修”打折悄然推出

　　江北大盘多、房源多，所以处在销售最前沿的几家大开发商最先敏锐捕捉到信息，旗下大盘纷纷打折送装修，使得年初的江北楼市好不热闹。

　　华欧国际友好城推出了现房有好礼的活动,声称买现房即送7—11万元精致装修。据华欧国际友好城的售楼人员介绍，目前推的三期为精装房均价3200元/平方米左右，房型在100平方米左右。

　　旭日上城的优惠是:2008年前100位购房者均有可能中奖，奖品为价值12万的别克轿车，同时买房还送装修基金。

　　大幅折扣仍是促销“主旋律”

　　除了以上提到“贴息”、“送精装修”等打折方式外，大幅折扣仍然是新年楼市促销的“主旋律”，这边河西部分楼盘折扣突破9.4折，那边江北楼盘立即打破纪录，惊现9.2折。

　　宏普捷座位于河西奥体核心地段，最近刚刚开盘，主力户型为50平方米，推出的酒店式公寓均价12000元/平方米，办公均价10800元/平方米。1月6日开盘一周内认购享受3至6个点的优惠，部分房源还可送一年物管费。第七大道凡在6日至9日期间购房，如果首付达到30%至50%，优惠9.6折，每平方米降价80元；首付50%以上，除9.6折之外每平方米优惠120元。

　　近期,苏宁地产传出消息,位于浦口区泰山街道的苏宁天华绿谷庄园,1月26日在上午10点前会员买房,可享受9.2折优惠。据了解，1月12日—25日，市民可到天华绿谷庄园的楼盘现场，登记成为苏宁环球会的会员，1月26日上午10点前，再到天华绿谷庄园的楼盘现场买房的，即可享受9.2折优惠。

　　明发滨江新城1月5日—2月6日期间周六、周日成交可按“面积不同总价直减38888、58888、88888元”优惠。

　　近期位于晓庄广场附近的大地·伊丽雅特湾将开盘,该项目推出了多项优惠活动，售楼人员表示,1月16日开盘当日买房，一次性付款将享受96折优惠。