【龙虎网报道】从2007年10月1日起，我市对商品房预售款实施专户监管。昨天，市房管部门传出信息，目前江南八区已有家楼盘进入监管范围；市房管部门表示，从本月起，凡进入监管的楼盘，必须在每月15日前上报商品房预售款收支月报表及相应的材料，确保监管到位。

　　楼盘比较多的开发商在其中一个楼盘资金出现困难时，会把其他楼盘的预售款挪过去使用，从而导致楼盘延期交付。这样的事过去时有发生。2007年10月1日，我市实施商品房预售款监管办法，目的就是防止开发商将商品房预售款挪作他用。

　　根据房管部门昨天发布的通报，已经办理商品房预售款监管合同备案的楼盘仍存在四大问题：部分银行在签订监管合同时未收取相关材料，未核对后续建设资金总额，使部分项目的建设资金远远小于实际将发生的建设资金；部分监管银行未按项目设立监管专用账户，使银行的月兑账单无法反映房款入账或建设资金支出情况；部分开发企业未按项目的资金计划表使用资金，部分监管银行也未按资金计划表审核申请使用的建设资金，导致超用和挪用监管资金情况的发生；开发企业未按要求在每月15日前向房产管理部门上报商品房预售款收支月报表及相关材料，监管银行出具的月兑账单无借、贷方总计数，给审核、监管工作带来不便。

　　房管部门有关负责人表示，个别开发商售房所得款项未进入监管专户，可能存在挪用行为。因此，他们将联合人民银行，共同检查监管实施情况，如果查出类似问题，将按照规定严肃处理。