【龙虎网报道】南京首幅“产权调换房”地块昨天顺利出让。根据出让条件，项目建成后将由市城建集团按7800元/平方米的价格回购，专门用于市政项目的拆迁安置。

　　该地块为鼓楼区神马家具城地块，位于江东北路与凤凰西街交界处东北角，实际出让面积为8016平方米，底价为6800万元。出让条件要求，开发商必须按照已经批准的规划总平图及有关要求进行建设。和江苏新苑房地产开发有限责任公司争夺10轮后，最终南京建设发展集团有限公司以8000万元竞得该地块。

　　今年3月1日起，南京市正式实施《关于完善城市房屋拆迁工作机制的实施意见》。该意见明确，南京将加大城市房屋拆迁调换房的建设筹集力度，拓宽产权调换房的来源渠道，提高产权调换房的比例。今后将按照“分散建设为主、集中建设为辅”的原则，在出让土地时，有计划、分步骤地统筹配建一定数量的产权调换房，并且要从经济适用房、中低价商品房和社会房源中，多渠道筹集产权调换房房源。提供的产权调换房，将为90平方米以下的中小户型房源。昨天出让的首幅产权调换房用地，以2.0的容积率计算，总建筑面积约为1.6万平方米,如按每套90平方米计，至少可提供170套房源。

　　在昨天的土地公开出让会上，河西CBD二期一幅商业金融业用地以底价8334万元，被新鸿基地产旗下的华翔有限公司竞得。