【龙虎网报道】南京“加大城市房屋拆迁产权调换房建设力度”的做法正从口号走向行动。今日下午，来自河西的首幅产权调换房用地将正式举槌拍卖。
　　
　　将有约200套产权调换房源
　　
　　今年3月1日，南京市政府对外发布《关于完善缄市房屋拆迁工作机制的实施意见》，根据该意见，南京今后将按照“分散建设为主、集中建设为辅”的原则，在出让土地时，有计划地统筹配建一定数量的产权调换房。而此次挂牌的首幅产权调换房用地正是对意见的具体落实。
　　
　　国土部门发布的出让公告显示，上述产权调换房用地具体位于江东北路与凤凰西街交界处东北角；用地总面积为8016．2平方米，实际出让面积为8016．2平方米；挂牌底价6800万元。根据出让要求，开发商必须按照已经批准的规划总平面图及有关要求进行建设，建成后的项目不得上市销售，而统一由南京市城建集团按每平方米7800元的价格回购，专门用于市政项目的拆迁安置。该地块建设周期在1年左右，房源面积均定为90平方米以内的中小户型，若以2．0的容积率计算，该地块的总建筑面积超过1．5万平方米，可以提供160多套至200套的房源。据了解，具体房价将由物价部门参考回购价、按“一房一价”审核后公布。

　　另有两块商业用地转让
　　
　　另外，在今日的拍卖会上，除上述产权调换房用地外，另外两幅位于河西CBD二期的商业用地将正式出让。按照规划要点测算，两幅总占地约为5．78万平方米的地块将建成30万平方米右的商业项目。有消息灵通人士透露，香港恒基集团已欲投资约60亿元人民币打造上述两地块。南京河西CBD管委会相关负责人日前证实，恒地看中的地块正是这两幅。但他同时表示，除了恒地，还有其他公司也在积极洽谈，“最终被谁拿下，只有等待拍卖那一天才能揭晓”。