【龙虎网报道】前三次加息后的首个交易日，沪深股市都低开高走，指数不跌反涨，而且涨幅最小的有1%，最大的近4%，以至于股民戏称为“加息长阳”。　　

　　昨日是第四次加息后的首个交易日，股市仍无“惧色”，“加息长阳”再次出现。当日早盘沪深两市双双大幅低开，上证指数低开79点，深成指低开155点，股指瞬间下探后，迅速拉起，稍作振荡后轻松创出历史新高，午后，沪指向5000点大关发起冲击，最高以0.81点之差与5000点擦肩而过，最终沪指收于4980.08点，上涨0.5%,涨幅明显比前三次小。闭市后一位股民有点遗憾地说，这次“加息长阳”不够“长”。 　　

　　股民没有异动 　　

　　昨日下午1点30分，记者到申银万国证券南京华侨路营业部采访。只见大厅里股民人数比平常略多，开户柜台前办理开户的人寥寥无几，股民们有的在看盘，有的在闲聊，看盘的盯着泛红的电脑屏幕还面带微笑，市场气氛轻松。 　　

　　记者采访一圈，了解到大部分股民是早上看报纸或到了营业部才知道加息的，但几乎所有的股民对加息都不以为然。 　　

　　一位50岁的“职业股民”说：“这次突然公布加息，一些人以为股民会恐慌出货，可这怎么可能呢？股民又不呆。加息连这次都4次了，前几次股市也没下跌。股民早看透了，加息对牛市作用不大。‘5·30’上调印花税后的暴跌我们都过来了，还在乎银行加息吗？” 　　

　　“稍有担心，没有异动”。华泰证券南京解放路营业部分析师张晨华这样概括他所在营业部股民的反应。他说，这次加息前股市正准备冲击5000点，而且，加息的消息来得突然，股民多少担心大盘抗不住。但是，由于支撑股市长期走牛的因素太多，像人民币升值、货币流动性过剩、奥运会召开、上市公司利润增长……所以，股民普遍认为现在距离牛市结束还早着呢。 　　

　　寻找百年好股更重要 　

　　张晨华表示，大趋势走牛，并不代表股民一定能赚钱，因为中间还会有阶段性熊市。现在越来越多的投资者开始认同“长线是金”的投资之道,也就是说长期持有业绩优良的蓝筹股，分享优质上市公司的成长。这个投资策略放之国内外股市而皆准。但是，困难的是怎样才能选到具有“百年老店”生命力的好股票。这需要股民静下心来仔细研究上市公司的质地。不过，“一次研究，终身享受，值啊。” 　　

　　突然加息为“抢时间” 　　

　　对于第四次加息的“突然性”，天相投资的专家这样解释：央行此次加息基于两点考虑，一是7月份当月CPI 　

　　涨幅再次创新高，二是由于次级债的原因美国联邦基准利率有下调预期，从缓解人民币升值压力来说我国央行能加息的时间所剩有限。专家预期未来可能还有两次加息，其中年内还有一次。因为央行要考虑维持实际利率在零左右。 　　

　　和讯首席分析师文国庆提醒股民关注内地个人获准直接投资港股新政的市场影响。他认为，本次试点中售汇、结汇不受限制，避免了人民币汇兑的单向操作之忧，可以较好地规避汇率风险。这实际上是一种资本自由流动的尝试。它在短期内可能对A股市场的影响还不大，然而一旦投资者醒悟过来，了解了其中的奥妙，并充分利用其中隐藏的套利机制，那么对于A股的运行还是会产生巨大影响的。 　　

　　储户转存明显减少 　　

　　央行今年以来第四次加息后,对银行存贷款产生了怎样的效应，记者昨天作了现场采访。 　　

　　存钱还是投资 　　

　　加息，影响最直接要数存取款了。上午九点半、下午四点左右，记者两次来到交通银行新街口支行，看到这里的顾客并没有想象中那么多、业务也远没有到忙得不可开交的程度，三个储蓄窗口秩序井然(井然博客,井然新闻,井然说吧)，休息区有十几个人在等待。 　　

　　刘大妈已经退休，她是专为办理转存业务而来。她说，“我不炒股不买基金，年纪大了不需要贷什么款，有点积蓄还存在银行里，保险。加息是好消息，现在物价涨得厉害，存款利息不涨的话，存钱就等于蚀本。” 　

　　记者采访发现，前来办理转存的人并不多。“今年已是第四次加息了，每次加的幅度都很有限，都已经习以为常了。”正在取款的王女士说。正在等号的李先生说，“又加息了，我正在考虑是不是把股市中的钱撤一部分出来还贷款,不过，现在股票又涨得一塌糊涂，变成两难选择了。” 　　

　　该行客户部李主任说，昨天的营业情况总体正常，一天办了四百笔左右业务。与前几次相比，这次来办理转存的储户少了很多。前两次，不少储户想不到加息会这么频繁，加上利息税降低，便争着来转存。现在，反而指望还可能加息，因此也看淡了很多。事实上，昨天的业务中，转存的很少，绝大多数是购买基金的，还有办理证券公司第三方存款的。 　　

　　还贷者济济一堂 　　

　　利率四次上调，使得不少“房贷族”坐不住了。昨天上午，建设银行南京汉中路分理处一直人满为患，而且大多是年轻人。记者采访获悉，他们中的绝大多数是来办理还贷的。 　　

　　张先生在一家外贸公司工作，虽属“白领”但总是入不敷出、收支难以平衡。因为最近两年中，他先是买了一套八十几万的房子，不久前又花十几万买了辆车。自己的工资奖金外加“啃老”所得，算下来还是四十几万元的“负翁”。他说，加息对年轻人来说不是个好消息。年轻人有钱一般不会选择存银行，多会去炒股、买基金。对我来说，每一次加息都让我增加一份压力，因此必须加快还款速度。不过，还贷多了，消费就要受到影响了。 　　

　　刚在城东一楼盘买了套房子的陈女士给记者算起了她的细账：买这套房子贷了50万，今年5月1日开始，还款期20年，这样每个月要付将近4000元。现在五年以上房贷利息由7.38%调到了7.56%，我每个月要多交40多元，20年下来就不是个小数目了。按照我和银行签订的合同，新利率要明年开始才对我生效，因此，我要尽量多还掉点，这样就可以减轻今后的压力。 　

　　楼市不会瞬间降温　　

　　“即便是经过最新的这次加息后，一年期存款利率仍只有3.60%，相比7月份最新的5.6%的CPI涨幅，存款仍是负利率，从这个层面看，此次加息对当前过热的楼市较难起到打击作用。”有关专家在接受记者采访时称，加息增加了资金成本，但指望加息给高涨的房价立刻降温并不现实，由于存款利率仍低于CPI涨幅，加之房价高涨不止，加息仍然难撼楼市基本面。 　　

　　中小开发商融资成本加大 　　

　　“中小开发企业自有资金率大多较低，不少企业开发资金的70%-80%都是从银行贷款，加息会直接加大其融资成本；但上市企业主要通过股市融资，对银行资金依赖度相对较低，因此，加息对其影响不大。”昨日，新加坡一家在宁开发企业的高层对记者分析数次加息对开发商的影响。 　　

　　“不过，即便开发成本增加，但房价上升仍然较快，房价的涨幅与利率相比，前者依然大于后者。因此从这一点看，加息对开发商的影响仍然是有限的。” 　　

　　该人士还分析说，土地和资金对开发商而言是两大生存命脉，在拿地已经很困难的今天，利率的不断抬升，无疑会如催化剂一般，进一步加速房地产开发企业优胜劣汰的进程。 　　

　　月供负担越来越重 　　

　　一年内连续四次加息，对购房人的影响有多少？通过一笔账可以进行对比和量化：按照年初四次加息前实行的利率计算，30万元贷20年，每月需还款2117元。而此次加息后，30万元贷20年的利息已高达23.36万，每月还款额为2223元，相比四次加息前，每月要多还106元。 　　

　　此次加息虽幅度不大，但由于“小幅多频”的累积效应，目前5年以上房贷利率已高达7.56%，实际上对房贷较多的购房者而言是一个不可小觑的数字，这意味着，购房者在还款的时候，几乎是还一半贷款，还一半利息。这让不少购房者感到压力不小，尤其是那些初次置业者，如果不实行0.85倍优惠利率，7.56%的房贷利率甚至会迫使他们不得不放弃购房计划。 　　

　　南京一家地产研究机构的负责人担心，很多城市真正需要房子的人买不起房，连续加息后，中低收入群体离楼市恐怕越来越远。列入公共产品的经适房应该是解决问题的渠道。 　　

　　房产升值诱惑难挡 　　

　　南京一家开发商曾做过粗略统计，购买其楼盘的客源中七成以上为投资性购房人,而当地一家地产研究机构前不久也有一项调查表明，当前楼市投资性购房比例至少达到五成。不单是南京，目前不少城市都呈现出投资性购房火爆的局面。连续加息，会挤压楼市投资炒作空间吗？ 　　

　　“当前CPI指数过高，老百姓放在银行的钱负增长，这使得房地产升值的诱惑力显得更大，这刺激他们加速买房以求保值增值。”研究机构人士分析。 　

　　一位投资客也给记者算了一笔账：自己刚刚购买的一套投资性住房，总价为110万元，付了50万元房款，60万元商业贷款，贷20年。“与四次加息前相比，总还款额要多5.1万元，照目前房价的涨幅来看，我这套房子的预期获利显然还是高过利率上升增加的投资成本。”不过，并不是所有的投资客都这样乐观。一些投资人已经意识到了投资风险，称会适时调整自己的房产投资行为。 　　

　　寿险产品风光不再 　　

　　随着央行今年第四次加息,寿险产品相继到期,退保率居高不下，寿险公司面临着前所未有的经营压力。 　　

　　记者昨日在太平洋保险公司南京分公司看到，前来办理寿险到期兑付的客户络绎不绝。柜面上，一对操苏南口音的老夫妻正和大堂经理争论。他们五年前买的一款投资型保险，当时花三万三买来，本以为到期后可兑付到四万元，可现在只拿到三万七千元。比起一路飙升、目前已上升到3.6%的银行利率,老两口连呼“不划算”。而在另一家大保险公司，类似的投资类保险到期给付甚至更少。记者随机采访了几位来办理手续的客户，是否会将取出的钱继续购买同类型保险，他们基本上都给予了否定的回答。 　　

　　业内人士透露，“从目前的情况来看，客户申请到期保险金给付的产品多集中在3年期和5年期的分红险产品上。”由于利率的上调，及对股市的良好预期，绝大多数客户基本上是一到期就将钱款全额取出。 　　

　　南京大学金融系裴平教授认为，通胀压力和加息预期将会进一步降低准储蓄类寿险产品的吸引力，加息后寿险销售将变得更加困难。经过这次加息，一年期定期存款的税后利率由3.16%上升到了3.42%，而寿险产品的预定利率仍为2.5%，低于银行储蓄0.92%，两者之间的收益率差距越来越大，也意味着储蓄型的险种越来越没吸引力了，寿险保单对于存款利率的优势正在被迅速挤压。 　　

　　面对股市的红火和接连而至的加息，过低的寿险预定利率使不少保户选择了退保。在平安保险南京分公司正在办理退保手续的小张，2003年买的一次性趸交保费16000元左右，保险期是20年。她对记者说：“这三年累积的分红实在太少，去年保险公司给我的分红也才200多元，就算红利部分可以享受3%的利息，现在银行加息降税，股市又这么好，我还不如把钱拿出来投资呢。”尽管南京各家保险公司都不愿意对外透露具体的退保数据，但是他们都承认“分红险退保的情况确实存在”。 　　

　　业内人士表示：“寿险公司最主要的投资品种是保障型储蓄产品，但其寿险预定利率并未因加息而有所提升。如果不能及时提高寿险预定利率，中短期的储蓄型产品受到的压力会比较大，可能会遭遇分流，很多公司已经出现销售滑坡现象。而对具有投资功能的投资连结险以及万能型产品，保险公司可将一部分资金投入股市、基金、债券和银行存款中，加息减税将有助于提高保险公司的投资收益，从而间接提高投保人的分红，它将有可能成为未来保险市场主流。”