【龙虎网报道】８月１７日的土地拍卖会上，我市３幅商业地块均顺利出让，其中太平南路北首巷地块和中央路２８８号地块经历了较为激烈的争夺。专家认为，南京住宅用地的拍卖越来越激烈，一些开发商转战保值功能强的主城商业用地。

　　８月１７日，实际出让面积为１０６６１平方米的仙林大学城中心区Ｃ７地块，为旅馆业用地，以底价出让。底价１．６亿元的白下区北首巷地块，则经过３７轮激烈争夺，被江苏景枫置业投资有限公司以２．９亿元拍得，为商业、办公、娱乐、金融、酒店用地。玄武区中央路２８８号地块同样也吸引了多家开发商。该地块实际出让面积５１８９．１平方米，为商业、办公、酒店式公寓用地。最终，南京龙高置业有限公司经过２１轮竞争，获得胜利。

　　不光８月１７日推出的商业地块全部出让，其实今年以来，我市推出的商业地块无一流标。记者昨天从市国土部门了解到，２００６年，我市共出让商业用地３３幅，其中纯商业地块为１６幅。而今年上半年我市出让的商业用地就达２５幅，纯商业用地为１５幅，出让量明显增长。其中比较引人注目的商业地块，都吸引了不少开发商。诸如南京圣和科技拿下的汉府街商业地块、南京新城创置业拿下的湖北路停车场地块，在出让会上分别经过了４９轮和５９轮“激战”。一些曾在以往的土地出让会上流标的地块，今年也顺利成交了。如秦淮区宏光路北侧商业地块，去年８月因无人竞拍而流标，今年５月，高出底价４０００万元出让。

　　南京苏鼎房地产研究所所长宋坚分析，现在一些中、小开发商开始把目光转向小面积的住宅用地和区位较好的商业地块，主城商业地块具有较强的保值功能，受到开发商青睐也就不奇怪了。