【龙虎网报道】每年7月，全国高校的莘莘学子们开始陆续步入社会。在此之前，找工作成了他们的头等大事，而对于许多外地学生来说，为自己寻觅下一站的“落脚点”，不仅也是一个头等大事，而且还是头大的事！各方面条件均理想的房子若是不先下手为强，就只能落得“眼馋”的地步。许多毕业生甚至在五一长假的时候就开始留意和寻觅好房了。在这些年轻的找房队伍里，由于走出校园后迫切需要解决的问题就是住哪里的问题，因此，大部分初涉职场的学生还是会认为租房比较合适，而对于经济状况没有太多约束，并且得到父母支持的学生，则还是会考虑买房。

　　二手房成毕业生买房首选

　　记者日前走访了位于集庆门的喜缘房地产投资顾问有限公司的张建康总经理，对于大学毕业生买房的问题，他认为这个年龄层次的人还没有雄厚的经济实力去选择市区交通便利、面积大、结构又合理的一手房。而往往那些房龄在1996年以后，单室或者二室的小户型二手房成了他们最好的选择。这主要因为一是价格相对低廉，经济上不会有太大负担；二是作为一种投资，三五年后有了一定经济基础的可以选择出租或者转手卖掉赚上一笔。张经理介绍，目前城北的升值空间比较大，以小户型居多；而城南雨花区域价格适中，房子也相对来说新一些，这两个区域毕业生买房可以作为首选。而至于城西，那里价格高、面积大，动辄上百万，基本上可以不用太考虑。当然，具体的意愿，还是要根据个人的工作地点、家庭经济条件等来综合考虑的。

　　透视买房族心声

　　【不想给“房主”打工宁愿自己做“房奴”】

　　来自东大的小韩觉得买房图个稳定，租房虽然会感觉每月交那么点好像不多，但是时间长了就多了。而且他喜欢南京这个城市，打算把家安在这里，与其每年给房主“打工”，还不如自己来个一次性投资，买房去！林大的小田对此也表示认同，她说与其每月花几千元来租房，真不如用它来交月供，15年或20年后每月的辛苦就有了回报，可租房却是竹篮打水一场空。

　　【房价逐年上涨迟买不如早买】

　　虽然南京目前的楼价仍处于节节高的状态，给许许多多的买家都造成了一定的经济困难，但在宏观调控下，楼价大幅度下滑的可能性非常小。因此，在土地供应量愈加有限和紧缩的情况下，买房对于资金的保存会更稳妥，风险更小。这样的状况下也促使很多经济状况稍好的毕业生打定主意买房，有些甚至在未毕业前就开始准备。不过，据张经理透露，大学生买房，主要还是父母在撑腰。来自苏州的小蒋，因为家境不错，并且当时已经基本确定是在南京的一个政府部门当公务员。小蒋父母认为在南京买房是迟早的事情，现在房价一个劲地往上涨，迟买还不如早买，家里既然有这个条件，全家人一合计，事情很快也就定下来了。之后的一段时间，小蒋除了忙学校毕业的事情之外，就是要去看房。虽然他的心里稍微有点不安，但看到和他同校的学长，当年毕业时买的一套市区的房子，现在至少已经上涨了四千多，价格差不多可以买当年的两套房子，心里也就踏实了很多。

　　张经理提出毕业生买房应该有一个健康良好的心态。在房价不断看涨的情况下，要结合自身的经济状况、职业规划等全盘考虑，避免给以后的家庭生活带来过多的压力。

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　　位于集庆门永丰大厦的喜缘房地产投资顾问有限公司，自开业以来一直保持零投诉的奇迹。在如今竞争激烈残酷的中介行业里，总经理张建康凭着自己的勤奋努力，对客户负责任的态度，精心地呵护着这个被他一手撑起，倾注所有心血的公司。尽管喜缘还很“年轻”，然而这里的员工则是跟随张经理一起在地产业摸爬滚打过的老员工，是他一手培养起来的精兵强将。目前公司拥有的3个部门，计划一年之内还将扩充至7个，对于预期的销售业绩，喜缘也很有信心去实现它们。

　　“喜乐平和、缘结万家”是张总经理用来解释公司名称的寓意，这也是公司经营的理念——不仅要和客户建立良好的关系，而且需要虚心向同行取经。在喜缘，有一种高尚的品质，那就是纪律严明、勤奋自勉，这也是公司用来保持零投诉的准则。凭借这样的品质，相信喜缘未来的发展道路会更加光明、更加开阔。