【龙虎网报道】市民钟先生最近几个星期一直在到处看房，对于楼盘位置没太多要求的他,只打算买一套90平方米左右的合适房源,可折腾了快一个月，购房梦想简直比“捞针”还难。市民究竟需要什么样的房源，南京房地产市场的套型供应现状又如何呢？记者就此进行了采访。

　　钟先生告诉记者，他和爱人都是国企职工，每个月的收入加起来不到5000元，所以在买房上一直很“小气”，“我和爱人一合计，决定在离主城区不太远的宁南买套90平方米左右的两房，可在一家楼盘登记了一个星期后，售楼人员告诉我们说小户型已经卖光了，要么就是130平方米的房型，要么就等下一期。”钟先生又跑到城东一家楼盘看房，没想到这里面积最小的有110平方米，总价要66万多元。他又“盯”上城北，售楼人员告知90平方米左右的房源只有10多套，现在已经有近200人订购。钟先生说，如果一直买不到合适的房子，就只能考虑主城区的挑高房源了，但高昂的物业费又令他头疼。

　　记者在采访中发现，买不到合适的房子已经成为困扰不少市民的“老大难”问题。河西一处楼盘近期推出了二期房源，虽然各种面积配比丰富，但市民钟爱的小户型却非常稀有。记者从售楼处提供的房源表上看到，80平方米以下的只有1套，80至90平方米的共有6套，90至120平方米的有10套，120平方米以上的则有50多套。售楼小姐告诉记者，之前预订90平方米以下房源的购房者有150多位，可房子却只有7套，估计最后只能通过摇号的方式确定买家了。城南的一处公寓房也面临了这一尴尬，由于推出的多数房源都在110平方米以下，其中尤以80平方米左右的房源为主，因此刚一开盘便遭到疯抢，几天后，剩下的全是120平方米左右的房源。

　　根据房管部门的统计，目前南京商品住宅的在售套数约为25615套，在售面积为304.77万平方米，也就是说，全市在售住宅的平均面积为119平方米，比购房者的心理预期高出一截。南京网上房地产的统计显示，今年以来南京全市成交的住宅面积为444.7万平方米，成交套数为41487套，平均每套成交住宅的面积约为107平方米。楼市专家分析说，这“12平方米”的落差反映出目前南京人购房的心态还是比较务实的。从去年楼市调控到现在，南京的土地市场上已经出让了20多幅限定90平方米以下套型的住宅地块，而这些房产项目的上市期可能要到今年底或是明年初，因此开发商在推出房源时应该多考虑购房人的需求，通过控制小户型的上市，刻意制造热销假相并非长久之计。