【龙虎网报道】昨天下午，市国土资源局六合分局对两幅工业用地进行公开出让，以此为标志，我省正式拉开了工业用地招拍挂的序幕。

　　下午２：４０，江苏中旗化工、南京威尔化工、惠生（南京）化工、南京金陵石化等４家公司相关负责人，及市国土资源局、六合区政府有关领导和公证人员陆续步入工业用地公开出让会场。

　　３∶００，市国土资源局六合分局副局长周信义宣布出让开始。两幅工业用地地块均位于南京化工园内，用地产业类型为化学原料及化学制品制造业，投资强度大于或等于每亩２２０万元。其中，ＮＯ．宁六（２００７）ＧＹ０１号地块，拍卖底价４１０万元；ＮＯ．宁六（２００７）ＧＹ０２号地块，底价１１６０万元。

　　３：０５，拍卖师孙亚娟介绍竞买规则，宣布，１号地块每次加价幅度为１０万元，２号地块每次加价幅度为２０万元。

　　３：０８，报价开始。１号地块：江苏中旗化工报价为４１０万元，南京威尔化工报价为４２０万元。４分钟后，经过多次协商，江苏中旗化工一工作人员重新报价———４３０万元。

　　３：１７，离新一轮报价已有５分钟。孙亚娟说，由于５分钟内无有效报价，挂牌竞价过程结束，江苏中旗化工以４３０万元竞得１号地块。

　　３：２７，同样是经过三轮报价，惠生（南京）化工最终以１２００万元竞得２号地块。

　　“实行招拍挂的一个很大好处就是明确了每亩土地的投资强度，大大提高了单位土地产出效能。”市国土资源局有关负责人说，根据测算，两地块的顺利出让，将让南京化学工业园至少引进１．８亿元的投资。

　　有关专家认为，随着招拍挂出让的实施，市场因素的进入，工业地产的发展模式比原来复杂得多。以前工业地产的发展仅涉及政府、企业两方面，政府征完地盖完标准厂房，再想法吸引企业入驻即可。今后，这个流程中将会插入一个第三方，通过把握市场需求，进行标的、建设、招商的工作。有了第三方的参与，工业用地出让现场也会“热闹”起来。