【龙虎网报道】拿到一块土地，虽按规定在两年内开工建设，但一年时间连个地槽都没建好……有类似囤积土地行为的地产商该收手了。昨天，市国土资源局有关负责人说，从即日起，全市范围内将对城镇闲置、空闲和批而未供土地开展为期一个月的调查。其中1年内动工面积不超过三分之一或投资额不足25％的地块，将被视为闲置土地，可依法收回。

　　此次纳入调查范围的闲置土地，为1999年1月1日至2006年12月31日期间已依法批准农用地、未利用地转用和集体土地征收，但截止于2007年3月31日，超过规定期限未开工建设的建设用地。不仅如此，到手土地1年内未开发建设，1年内动工面积不超过三分之一或投资额不足25％的地块，也被视为闲置土地。而在过去，房地产商在手土地，两年内不按规定开发才被视为闲置土地。

　　“发生这种变化，是为了更好地防止开发商利用囤积土地、延迟推出楼盘等手法哄抬楼价。”市国土资源局有关负责人说，由于去年8月以前的土地出让，没有明确的开工、竣工期限，给许多地产商留下了可以钻的空子——规定两年不开工就算闲置土地，要收回，可他们开工以后慢慢建，有的地块一年时间连个地槽都没建好。这种打“擦边球”变相囤积土地的行为，很容易导致大量已出让的土地无法尽快形成现实的商品房供应量，造成房地产市场“供不应求”的假象，不利于房价的稳定。

　　据悉，此次调查，将进一步摸清闲置、空闲和批而未供土地的基本情况，包括数量、类型、结构和分布等特点以及发生的原因。国土部门将在此基础上，研究鼓励盘活这些存量建设用地的政策措施，促进城镇建设用地重整和再利用，从而缓解土地资源供需矛盾。