【龙虎网报道】昨天召开的全市房产工作会议传出信息，2007年南京房产系统确定四大奋斗目标：实施“2268”工程，即新开工建设200万平方米经济适用住房，完成拆迁危破房屋20万平方米，完成60个小区出新和800幢房屋整治任务；进一步贯彻落实国家宏观调控政策，加强对房地产市场的监管和调控，建设完善“数字房产”和房地产市场信息系统，大力规范整顿市场秩序，保持房地产市场持续健康发展，实现房地产交易额300亿元；完善城市房屋拆迁政策法规体系，采取多种措施，全面推进依法拆迁、阳光拆迁、平安拆迁，为城市建设提供坚实保障；创新物业管理机制，解决一部分热点问题，确保新建住宅小区实施物管率达到100％。

　　2007南京房管四大目标如何实现？

　　■全力推进房产惠民工程

　　确保完成经济适用房建设任务。确保经济适用住房开工200万平方米、竣工120万平方米。同时，完善廉租住房制度，新储备廉租房200套，对全市近万户最低收入住房困难家庭做到“应保尽保”。

　　确保完成危破房屋拆迁任务。进一步创新思路，多方面推进危破房屋拆迁，改善危破房屋片区群众居住条件，提升城市形象。

　　确保完成小区出新和房屋整治任务。更好地整合资源，强化整治出新的整体效果，充分发挥区政府和街道的积极性，多渠道筹措落实小区出新和房屋整治经费，明确目标责任。小区出新实行“三优先”原则，即街道有出新积极性的优先出新，先行拆除违章建筑的优先出新，落实长效管理的优先出新。房屋整治实行“六沿”原则，即沿主干道、沿秦淮河、沿明城墙、沿出新小区、沿新建绿地、沿重要景点整治房屋。在提前做好各项准备工作的基础上，提前启动，加快推进，确保小区出新和房屋整治目标任务的完成。

　　■坚定不移贯彻宏观调控政策

　　围绕全市全面达小康任务和“跨江发展”、建设“五个中心”战略目标的落实，繁荣楼市，改善居民居住条件。

　　采取有力措施提升人居水平，确保全市住房达小康。目前，市房产管理局已与市统计局合作，启动全市住房情况调查。将在补足统计漏项、摸清底数的基础上，继续加快经济适用房、廉租房建设，有针对性地改善困难群众的住房条件；同时继续繁荣、活跃房地产市场，充分发挥市场在提高人民群众住房水平上的主渠道作用，为全市全面达小康贡献力量。

　　保持房地产业繁荣稳定。继续将落实“国六条”和宏观调控的各项要求摆在突出位置，坚定不移地贯彻执行，加强对落实情况的督促检查。采取有效措施，繁荣活跃房地产市场，促进全市经济发展。围绕建设全省现代服务业中心，加强房地产市场信息系统建设，打造全国领先的“网上房地产”公共信息服务平台。加强对房地产开发企业不规范销售行为和中介企业违规行为的查处力度。加强对房地产领域相关服务行业的培育和监管，提升行业服务水平，促进行业健康发展。

　　发挥城市房屋拆迁在城市建设中的先行保障作用，大力推进依法拆迁、阳光拆迁、平安拆迁。继续调整和完善市场化拆迁管理政策体系，按照市政府要求与有关部门一起加强对拆迁成本的控制，发挥拆迁对保障城市建设和改善居民居住条件的重要作用。

　　■力促老百姓人居质量提升

　　加快构建“权力阳光运行”机制。简化、优化、固化行政审批的流程，规范行政审批和行政执法，加快房产系统“权力阳光运行”进程。积极研究新情况、新问题，进一步完善房地产管理政策法规体系；建立市区联动、反应快捷的一体化房产执法体系，加强各部门之间的配合，规范执法行为。

　　通过着力提升物业管理水平，进一步提升市民人居质量。将物业管理融入和谐社区建设，积极探索创新物业管理体制，充分发挥区、街道和社区居委会的积极作用，构建有效化解物业管理矛盾纠纷的综合平台。在加强调查研究、找准问题的基础上，着力解决一部分群众反映强烈的难点、热点问题。结合小区出新与房屋整治，切实抓好出新小区的长效管理，探索总结全市老旧小区加强管理的有效方式，扩大管理范围。大力强化行业管理，培育物业管理市场，规范物业管理行为，倡导物业管理企业诚信服务。