【龙虎网报道】与去年宏观调控政策实施后不同，今年宏观调控政策实施后，南京楼市频创奇迹：先是二手房交易量因为征收个税的原因而迅猛增加，商品住房的交易量相对有点低迷；后是二手房交易步入平稳，一手住房的购买量稳步上升。特别是“金九银十”结束以后，在其他多数城市的楼市逐步进入“寒冬”期以后，南京市民在一手住房市场的购买量依旧不见减少，从而令长三角许多城市既“大跌眼镜”，又特别羡慕。

　　据网上房地产统计，在本月13日到19日的一周内，市民在一手住房市场的成交量达到了2100多套，日均成交305套。与此前的一周(12月6日-12日)相比，本周的成交套数有所下降，但日均300套以上的成交量仍然多于今年“金九银十”初期。从本周各个板块的网上成交情况看，除了城南、溧水、高淳三个板块，其他板块的成交套数都在100套以上。其中，浦口板块以660多套的成交量，理所当然地成为本周市民购房的最大热门区域。而包括河西、江宁、浦口三大“传统热销板块”中，河西、江宁两个板块由于许多楼盘纷纷将可售房源留到明年元旦后推出，因此本周的成交套数有所减少。

　　从全市今年以来的市民购房量来看，到目前为止，一手住房在网上成交量已经超过7．7万套，直逼8万套大关。而老城板块的商品住宅的成交均价则在今年一路高歌，连续“闯关”。网上显示，本月四日，城中板块商品住宅今年以来的累计成交均价已经突破9400元／平方“关口”，实际达到了9424元／平方米。