【龙虎网报道】鼓北板块是南京人公认的高尚社区，这一板块集中了汇林绿洲、金陵大公馆、天正湖滨花园、凤凰和鸣苑等众多高端楼盘，售价普遍超过9000元／平方米，其中，大部分楼盘的价格已经过万。记者在采访鼓楼区对外贸易经济合作局、鼓楼区招商服务中心负责人时得知，鼓北板块将打造江苏工业设计园，沿模范马路建设8个设计中心，产业规模已经接近100万平方米。根据预计，待建的园区将吸纳500—1000家具有一定规模的设计公司和超过5000名的从业人员，这将显著带动周边的居住与日常消费。而目前鼓北板块虽然住宅、产业都达到相当的规模，而商业还远远不能与之匹配。

　　据鼓楼区招商服务中心卫副局长介绍，鼓楼区模范马路将建设8个设计中心，这8个中心分别为：1．南京汽车工业设计中心；2．江苏电子工业设计中心；3．江苏生物化工及新材料设计中心；4．江苏电力自动化设计中心；5．江苏生物医药与合成药研发中心；6．江苏通信及电子信息设计中心；7．江苏建筑及交通设计中心；8：江苏微波及电路系统集成设计中心。

　　对此进行粗略分析统计，可以发现，产业的集聚意味着公司的汇集与高素质人员的进驻。日前，在商业配套上，金陵大公馆、天正湖滨、凤凰和鸣苑等在建楼盘社区商业面积将达到20万平方米左右。据了解，鼓楼区政府正在打造鼓北的商业中心，从地域位置分析，南瑞路与黑龙江路处于这一板块的几何中心，地段优势明显，比较适宜于建设社区商业。中心。据了解，金陵大公馆将在这一区域建设约4万平方米的商业设施：包括与洲际假日集团签约的四星级酒店，该酒店高32层、投资4亿，建成后将填补此地段高级酒店的空白，同时，金陵大公馆还将引进大型顶级餐饮、超市、高端卡拉OK休闲场所等规模商业。金棱大公馆有关人士表示，他们将按照“湖南路第二商圈”的高标准打造社区商业，这部分将有效辐射到周边的小区与单位，鼓北居民就无需驾车或者乘车到湖南路进行日常消费和文化消费，而可以很方便地在社区商业中心就近解决问题。