【龙虎网报道】每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华——小编遍观今日40版的《扬子晚报》，A40版一条题为《糖坊廊河房主人想卖房子》的报道值得向您推荐。以下就是该报记者徐兢的报道——

　　“听说秦淮河后五华里要开始整治了，省级文保单位糖坊廊河房可能要外部出新，成为一个景点，我很关心的是，仅仅是河房外部修复有什么用？内部已经破得不像样子了，地基的一个角落已经悬空，整座宅子已经向一边倾倒，如果不赶紧来修，随时可能会塌！”近日，记者接到糖坊廊主人陶其玲的电话，她焦急地邀请记者上门查看险情，帮她呼吁相关部门重视并开展维修，考虑到这座房子将来高昂的维护费用，如果有合适的买主，她愿意出售此宅。

　　外观完好很气派

　　昨天，记者来到位于中华门内镇淮桥西北的糖坊廊，远远看去，61号河房矗立在许多现代楼房之间，鹤立鸡群，格外显眼。河房的东侧是一块绿地，铺设了一些沿河休闲设施。走近了看，足有七八米高的封火墙气势磅礴，墙壁上布满的青苔为这座历经了150多年的清代建筑增添了几分青幽，好一座古朴气派的古建筑！

　　河房是十里秦淮两岸一种特殊的建筑，其特点是前门临街，后窗面水，大多二进或者三进，正房对河开大窗，临水的一进向河面挑出，凌波而立，下埋木桩石墩或石构件，上筑轩、阁、亭、台。

　　楼梯只够小脚女人走

　　65岁的陶其玲带记者参观了整座河房，这座宅子的楼梯非常陡，最独特的是，每个台阶只有5寸宽。记者小心翼翼地侧着脚走，每走一步都得扶着栏杆，一不留神就会滚下楼梯。“以前的女子都是要裹小脚的，俗话说三寸金莲。那时候陶家也算是大户人家，女眷几乎都住在楼上，因此楼梯的台阶宽5寸也够了。小时候我们不知道滚下来多少次呢。”陶其玲笑着说。

　　整个楼宇自宅基地起就是一个完整的“菱形回字”，院落、地砖、木头的接合部等房屋构件也都是菱形，据说这在中国民居中独一无二，而且是秦淮河保存最为完好的河房，因此在2002年10月成为省文物保护单位。最令人惊叹的莫过于建筑上精美的雕刻。记者看到，花隔的下半部、天井的二楼栏杆底部，均雕刻了“三国演义”中的图案，而且人物面部依然清晰。

　　陶其玲告诉记者，陶家的祖先以数万两银子在秦淮河畔建了这个宅子，并且建设码头，借秦淮河通商开埠的河道，在南京做起水陆卖布生意。为怀念家乡，陶家祖先使用了高大的封火墙、大量的砖雕、门雕、窗雕等徽式建筑元素。

　　房屋严重倾斜随时会塌

　　如今，这座宅子的产权人是陶家的后人，枕河而居，家是省级文物，他们却觉得很烦恼。1989年，一次清理秦淮内河沿岸的施工中，一个民工一镐头敲掉了河房地基的一根柱石，结果给这座建筑带来了致命的破坏。记者看到，西南房屋的墙体和地基已经完全脱了节，地基开始向东南方向倾斜下去。倾斜波及整个建筑，院落的青石板也明显西南低而东北高、楼梯也向西南倾斜导致歪歪斜斜。地基侧沉的作用让墙壁开始出现裂缝、梁木也发生歪曲，地面出现了一条纵向的大裂口，下沉的张力甚至拉开高大厚实的封火墙。

　　“住在这里简直是受罪，外面下大雨，屋内下小雨，我们只能铺层塑料薄膜接水，墙面一年四季都渗水，楼梯也烂掉了，栏杆也不能靠了，精美的雕花不停地往下掉，用铁丝绑了也没用。地基还在不停地下沉，再不修这房子随时会塌！”陶其玲苦恼地说。

　　出不起维修费想卖房子

　　秦淮区建设局负责人表示，秦淮河后五华里整治工作即将开始，不过对于糖坊廊河房的打造，目前还没有定案。根据《文物法》，“非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养”。也就是说，陶家后人是糖坊廊61号的产权所有人，这座房子必须由他们出钱来维修。省文物局一位负责人告诉记者，“听说过这个房子的问题”，糖坊廊河房是属地化管理，现在是南京市文物局具体负责操作。

　　南京市文物局文物处一位工作人员告诉记者，接到陶家后人反映的情况后，已经多次上门勘查过，初步施工方案做好后，陶家后人并没有立刻同意维修，只说要回去商量一下，估计维修费用让他们为难，但根据法规，这笔费用必须由他们出。

　　陶其玲告诉记者，按照方案，光是排除险情就需要将近7万元，如果是整个房屋的彻底维修那笔费用更是天文数字。“我们每个月就千把块钱退休工资，这笔维修费我们根本出不起！”百般无奈之下，陶其玲动了出售老宅的念头，“与其眼睁睁看着这座文物倒塌，还不如趁早忍痛卖掉，让有能力的人来修缮它、维护它。而且，经历了一百多年的风雨，这座宅子已经不适合居住了，如果能开发成景点供游人观赏，也是一个很好的出路。”记者询问她的心理价位，她说，想参照民国建筑每平方米10万元的标准，但价格还可以商量。