【龙虎网报道】每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华——小编遍观今日16版的《江苏商报》，03版一条题为《个人展业贷受小企业主追捧》的报道值得向您推荐。以下就是该报记者陈逢春的报道——

　　没有经过类似对公贷款的繁琐手续，钱华（化名）凭两栋房产的抵押，轻松从南京深发展银行贷到了1000万元。据了解，当前宏观调控正在全面加紧实施,银行贷款规模也正在逐步减少。而深发展此时却高调推出的以解决小企业主融资难的“个人展业贷”新业务，受到众多小企业主的追捧。不到半个月时间，申请者就达到了数十人，放贷总金额超过4000万。

　　贷款买设备，难

　　钱华是南京河西一家生产型企业负责人，公司年营业额在2亿元左右，年利润约3000万元。“今年年初，公司刚进了一批货，今年的原材料比去年长了30%至40%，上游公司要求改变支付方式，由以往的月结改为货到付款。这让我们公司的大部分资金都购买了原材料。”钱华透露，今年5月初，他们公司又接到一笔大的订单。“要想顺利完成合同，我们必须购买设备，扩大生产。当时我们的缺口有1000多万元。不过，为了公司资金能有效周转。希望贷款期限至少3年以上。”钱华表示。为此，该公司开始到处贷款筹钱。

　　“不好意思，我们目前面向中小企业的贷款，主要是针对缺乏流动资金的企业设立的，所以都是一年期的短期贷款。”在南京几家规模较大的银行，钱华的长期抵押贷款要求都被银行的业务人员婉言拒绝了。

　　“时间短、额度小、频率高是中小企业贷款的特点。虽说这话有一定的道理，但未必全是这样吧？像我们这样生产型的中小企业，短时间内还款根本办不到。银行真的应该好好了解一下中小企业的实际需求再来确定贷款业务了。”了解了几家大银行的中小企业贷款业务未果，钱华抱怨起来。

　　一周贷到1000万，易

　　就在钱华为他的1000万贷款一筹莫展之际，深发展南京银行大力推广“个人展业贷”的消息引起了他的注意。

　　“一开始我也是抱试试看的心态和深发展联系的，想不到只用了不到一周的时间就解决了。”深发展南京银行的工作效率让钱华十分吃惊。

　　“接到钱华的1000万贷款申请电话后，我们立即派相关信贷人员到该公司核实调查。”深圳发展银行南京分行个人信贷部副总经理曹军告诉记者，这家企业信誉十分优良，经营状况也非常稳定，在其他银行按一般程序走可能要一个月时间，而这家企业负责人钱华由于有自住房产，只用了一周的时间1000万贷款就批下来了。

　　曹军透露，钱华有两套高档别墅，经过专业评估后，总价值超过了1600万元，按60％的抵押率，该行最终给钱华贷了1000万元，而根据钱华的要求，期限也放宽到5年，年利率为8.217％（在央行基准利率基础上上浮了10％）。

　　贷款额度今年很紧

　　曹军同时告诉本报记者，该行“个人展业贷”新业务推出不到半个月时间以来，他们已经接到了数十家小企业主的贷款申请，由于该行今年重点发展此业务，因此贷款额度比较充足，但是也不是所有来申请贷款的小企业主都能顺利拿到钱，关键还是看小企业的自身经营状况。而从另一个层面看，在目前宏观紧缩的背景下，小企业对贷款的需求可见一斑。

　　而本报记者从江苏银监局也了解到，受信贷宏观调控的影响，南京部分银行的确也开始控制小企业贷款额度，个别银行甚至取消了小企业贷款部。这对于江苏这个小企业大省来说，影响巨大。据悉，日前，江苏省银监局在一份专门针对从紧货币政策背景下小企业融资状况的调查报告中直言：“从紧货币政策实施以来，各银行信贷规模趋紧，小企业贷款增长在一定程度上受到了限制。”据调查报告透露，信贷紧缩后，我省某些银行甚至放弃了小企业客户。

　　丁经理是南京新街口一家股份制银行个人信贷部负责人，他告诉记者，该行去年曾大力推广小企业贷款，去年一年就贷3亿多。然而今年总行要求控制小企业贷款，今年上半年小企业贷款总共才3000万，还不及去年的1/10。一大批上门求贷的小企业被拒之门外。

　　■延伸阅读,“货比四家”

　　深发展：展业贷

　　“展业贷”的贷款对象为个人，同时强调标准化，申请条件及抵押范围都明显较企业贷款放宽。

　　“展业贷”有四大特点：一是贷款门槛较低。只要客户能证明企业经营良好、具备还款能力,即使没有规范的财务报表,也可申请贷款。相比以往银行把对中小企业的贷款划在对公贷款范畴,该个贷产品强调标准化,申请条件及抵押范围都明显较企业贷款放宽。二是额度高。贷款最高可以达到1500万元,且可在该行循环贷额度项下发放,随借随还,额度循环使用,不用时银行不计利息,能较好地解决中小企业发展对资金的不定期需求。三是期限长。最长可达10年。若采用该行原来的“气球贷”还款方式,最长可按15年计算月供,还款压力小。四是抵押物范围广,且最高可达八成的贷款。该贷款除接受住房作为抵押物外,还接受写字楼、别墅(含独栋别墅)、商住两用房、首层临街商铺、标准化厂房等,抵押物范围的放宽较好地解决了一直以来个人或中小企业主难以有符合银行标准的抵押物的问题,有利于中小企业的融资。

　　华夏银行：私营企业主贷款

　　私营企业主贷款是华夏银行向借款人发放的用于补充其生产、流通等经营过程中资金不足的人民币担保贷款。借款人是指在中国境内有固定住所、有城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的、在工商行政机关登记并领取营业执照的私营企业出资人。

　　私营企业主贷款的主要用途为补充产品有市场、经营稳定的生产性流动资金；用于商业活动的正常周转；经营状况良好的餐饮等服务业流动资金等。贷款期限最长为5年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期限、同档次贷款利率执行，上浮幅度按照华夏银行有关规定执行。质押担保方式的贷款最高额为人民币1000万元，抵押担保方式的贷款最高额为人民币600万元。

　　民生银行：一桶金

　　据介绍，该贷款是主要向私营企业业主、个体工商户和其他自然人发放，用以支持其生产经营、消费和其他合理需求的可循环使用人民币贷款业务。

　　该贷款根据借款人的借款用途、还款能力、担保方式等，最低20万元，最高1000万元；期限既有1年之内的短期贷款，也有最长10年的中长期贷款；同时，该贷款还将根据客户的贡献度实行浮动利率管理。

　　招商银行：个人经营性贷款

　　该行个人经营性贷款是客户以本人或第三人所有的、符合招商银行规定的房产为抵押物，向招商银行申请办理生产与经营所需的流动周转资金、固定资产投入为用途的个人贷款业务系列。

　　该业务有如下五大特点：一是额度高，房屋价值可按房屋评估净值确定，最高可授予客户房屋价值六成的贷款额度。二是期限长，贷款期限一般在3年以内。如办理个人财产抵押循环授信，循环额度最长期限可达5年；如办理住房循环授信额度的，循环额度最长期限可达30年。三是循环用，如办理循环授信额度，客户通过一次获得循环额度，办妥抵押手续后，今后有消费需求时，可快速获得额度项下贷款。四是费用省，抵押房产可免保险费，相关评估费、担保费、公证费等均按团办优惠收取。五是还款轻松，借款人可采用等额还款、等额本金、等额递减或按月付息到期还本等多种还款方式归还贷款。