【龙虎网报道】每天早晨各报新鲜出炉，新闻铺天盖地；“龙虎新闻中心媒体扫描”精挑细选，为您送上每份报纸当日精华——小编遍观今日24版的《东方卫报》，A04版一条题为《苏童：世茂滨江逼我们"吃苍蝇"》的报道值得向您推荐。以下就是该报记者曾璐的报道——
　　
　　“没想到袁启元只扔下一句‘所有事情交给法庭处理’，世茂滨江就是以这种态度来对待业主吗？”经过一再交涉，昨天上午10点，南京世茂滨江新城负责人袁启元和业主代表数十人在小区会所面对面，这也是自“变电站事件”后，开发商首次派人与业主谈判。不过，谈判结果让业主们失望。业主曲小姐说：“既然来谈判，就该回答问题。可袁启元对业主提出的问题避而不答。谈到赔偿问题时，他让业主走法律途径打官司，和法务经理王长江的论调一个样。”

　　业主：商业街为什么缩小？

　　开发商：社会是在变化的

　　谈判开始后，袁启元表示，110千伏变电站在整体规划中是有的，这是为整体小区规划，而现在拟建的220千伏变电站不单是为整个小区服务，而是为整个西北片的市民做基础建设服务。“当时，我们也曾提出不想让变电站建在商业街位置，但有关方面表示，现在拟选出的位置是最优方案。”

　　不过，业主并不认可袁启元的说法。“你们不要总是转移矛盾焦点，现在是否建变电站不是矛盾主要焦点，焦点问题是世茂变更了商业街。”

　　袁启元说：“商业街规划一直在努力做，不过，社会是在变化……”

　　话音未落，业主立刻反问：既然去年4月份原来世贸规划好的地块就确定不建商业街，为什么到今年5月份卖房时销售人员还在宣传整块商业街？

　　业主又追问袁启元：现在商业街面积有多大，原来又有多大？缩小后的商业面积如何保证原来承诺的配套？

　　“商业价值不一定体现在规模有多大，而是要看什么功能。而且商业规划还要调。”袁答道。

　　业主：二期能否准时交付？

　　开发商：正在有序进行

　　“世茂从03年进入南京，一直想把事情做好，03年拿地之后，花了3年时间拆迁，直到05年才开始动工建设一期项目。”袁启元表示，按土地出让合同二期是净地交付，现在遇到点障碍，而总体规划是2011年全部交付，到时二期规划还有一定的调整。

　　袁启元表态说，首先，世茂希望做二期，而且对这方面表示乐观，从政府、集团方面来讲，这些工作正在有序地谈。

　　业主：怎么赔偿？

　　开发商：去法院打官司

　　不止一位业主代主在谈判会上表示，当时宣传建成香港的维多利亚港、上海陆家嘴，现在开发商又总是以“不可抗力”来作为违约的理由，从头至尾，开发商都忽略了业主们的感受。

　　“07年年底，我们知道要建变电站后，在整个进程中，一直在为业主、企业、股东表达意见。而且我也是在网上才知道在做环评公示，在没最后确定前，不能说肯定会做变电站，这个应该由政府和电力公司说来龙去脉。”

　　袁启元接着说：“刚才说到忽视，开发商从来没有忽视过业主，一直都在积极与政府沟通，也发过书面的材料给政府。”而业主并不认可袁启元的说法，“如果我们和你打官司要退房，你们退不退？如果不退房，对业主赔偿又有什么说法？”

　　袁启元的回答大大出乎业主们的预料。“退房、补偿也好，大家有不同的看法，我觉得公平一点，应通过法律途径解决。如果协商不成，我觉得这个事情还是交给法庭。”

　　苏童：世茂让我们吃个大苍蝇

　　“我很诧异，事情是5月份出来的，你怎么到现在才出现？而且通过刚才的交流，我已经很明白你的意思了，你的态度很明显，‘认为欺诈就告我’。”昨天，著名作家、南京世茂滨江新城业主苏童出现在谈判会上并谴责开发商的态度。

　　“你说的不可抗力似乎是不可拒绝的，似乎是无法面对公德对你的压力，是因为220千伏的变电站是为居民服务的，让我感到疑惑的是，变电站事件5月份就出来了，你在事情从头到尾都没有出现过，似乎已经忘掉了付过钱的一期1649户业主。”

　　苏童说，买房时，没有业主知道会建变电站，业主们完全被忽悠了。“现在逼1649户业主吃苍蝇，而且冠冕堂皇地表示，这个苍蝇是为社会吃、为道德吃。那么，有哪个业主愿意花二、三百万元‘为社会、为道德’吃一只苍蝇？”

　　苏童说，世茂卖的也是对这片地域的未来，现在的世茂呢？只能算是“垃圾堆上的珍珠”。“看看周围的生活配套，买瓶酱油都要开车去。白云亭就是小区门口，竟然买不到菜。”

　　苏童在会上痛斥开发商：“开发商的本性就是圈地、圈钱、圈人，把这些都圈进来之后怎么做，就是大公司、小公司，正人君子、无赖之间的区别。即使以后不建商业街，最起码的商业配套还是要建的。”