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喷泉失管致干涸,莫让景观变隐患

2022-09-14 12:04:10

龙虎网讯 8月下旬一天傍晚,江宁区滨水绿地公园正门,两个小男孩正在台阶一侧的凹槽内玩耍。“公园里有绿化、跑道、篮球场,就是这个喷泉,破破烂烂的,跟公园很不搭。”市民林东(化名)说,两年前公园刚开园,他经常晚上来散步,喷泉水柱在灯光照射下煞是好看,可仅仅半年,喷泉就完全关闭。他担心,喷泉放任不管有危险。

林东的担心并非个例,不少市民向“听语”热线平台反映此类现象。

走访:喷泉荒废,垃圾满池

8月30日,记者来到江宁区百家湖西花园小区,西门口是一处天鹅模型的喷泉,但已不再喷水,落满树叶;小区23栋旁,另一处喷泉也处于荒废状态,留下一池子垃圾,环境堪忧。

除了小区,一些市民广场也建有喷泉。记者在玄武区顾家营路紫金广场看到,一个圆形喷泉处于广场中央,四龙戏珠的模型耸立池中,8个喷头伸出池面。如果正常运转,这座喷泉将很有气势。可记者注意到,喷泉喷头大多已损坏,池内漂着一层垃圾,显得破败不堪。

一些城市街角的喷泉也处于无人管养的窘境。在栖霞区门坡街与嘉善路交叉口,一座低矮的喷泉坐落在人行道旁,喷头已经损坏,瓷砖碎裂,看上去荒废已久。

“经常有小朋友跳进去玩,里面的瓷砖很锋利,也不晓得有没有电,万一伤到了怪谁呢?”一旁店面的房东蔡先生说。

探因:器材易坏,养护缺失

据了解,喷泉设施主要由电源、潜水泵、管道、喷头、控制柜5个部分组成。江苏法鳌汀水景科技有限公司工作人员黄平介绍,喷泉养护人员必须具备专业知识,而大部分管养单位安排物业人员代管,如果养护水平不够,容易造成设施损坏。

“水面要经常打捞,否则树叶会漏到水泵里面去,造成堵塞;水泵运转不能时间太长,不然容易烧掉。”黄平说,一般大小的喷泉要3万—5万元,这类喷泉长期不检查,会有漏电风险,“低电压的喷泉安全一点,但是价格在10万左右。”

滨水绿地公园管理办公室工作人员徐先生说,公园方也有心养护,可喷泉设施出现故障后,却找不到修理办法。

“我们去查看了,喷泉的几样零部件都是好的,但水压就是上不来。可能喷泉构造有缺陷,设计方和施工方都找了,还是没有发现问题。”徐先生说,目前园方正在跟建设方积极沟通,如果找不出原因,可能将喷泉改造成其他设施。

百家湖西花园物业管理办负责人陶先生说,小区的两处喷泉每天要开十几个小时,长时间运转造成潜水泵损坏,目前物业已订购了潜水泵,9月上旬会维修好。

孝陵卫街道宣传办工作人员王女士说,紫金广场是佳源地产建造的小区配套设施,未移交给当地政府。佳源地产撤场后,没有长效管理,造成喷泉荒废。王女士表示,街道会组织志愿者和环卫公司打扫卫生,并积极联系开发商,以期喷泉重新运转。

同样面临开发商“甩手”的,还有门坡街与嘉善路交叉口的喷泉。该喷泉是融创地产所建,本意是提高售楼处档次。负责管理的融创物业也未加重视,喷泉管道损坏,早已荒废。燕子矶社区工作人员葛女士说,他们会积极与开发商沟通,并要求物业将喷水池暂时填平。

应对:从“疏”和“改”入手

喷泉看上去很美,可管养上会遇到方方面面的难题。百家湖西花园物业管理办陶先生分析,很多物业出于安全考虑,往往选择不开喷泉,长期闲置后,喷泉更容易生锈堵塞。

“喷泉会搞一些景观灯,有线路在水里面,时间长了可能漏电。”陶先生说,“开的时间长,周边的业主会嫌吵,很不受待见。”

另一方面,喷泉的养护成本也不低。栖霞区玉兰公馆小区门口的喷泉仅在节假日开放。物业称,此举是为了节省开支。

该小区的融创物业工作人员分析,抛去喷泉的人工成本,水电费也不少。“每隔一周就要换一次水,不然会有叶子堵住管道。”工作人员说,他们要养护两座喷泉,每座喷泉一天的电费大概在十几块钱左右。如果每天开放,一年的开支也不小。

“这些钱都是业主的物业费,说到底,不开喷泉还是给业主省钱。”该工作人员说。

南京大学城市科学研究院副教授胡小武认为,很多喷泉的荒废跟管养缺位有关,只要明确管养单位的职责,重视养护即可。但小区喷泉属于业主的集体财产,无论如何治理,都应该尊重小区业主的意见,“公共水电是由业主来承担的,从这个视角来看,如果要变更喷泉的用途,先要征求业主和业委会的意见,这体现了程序的正当性。”

在如何治理上,胡小武建议从“疏”和“改”两个方向来治理。如果喷泉仍能使用,可减少喷泉开放频率;如果已彻底损坏,可以改作其他公共设施,比如花坛或景观池等。“至于改作什么用途,可以列出选择提交给业主委员会,让业主投票。”胡小武说。

(南京日报/紫金山新闻记者 张彪)

来源:南京日报  编辑:饶雨桐

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