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拥江发展:透过扬子江新金融示范区看到“现在”、洞见“未来”

2020-05-28 16:23:11

龙虎网讯 (记者 张玲)数字魔方的绚烂多彩,玻璃幕墙的简约通透,黛瓦粉壁的怀古喻今,一轴两域的有机结合……透过南京江北新区扬子江新金融示范区(以下简称“示范区”),我们能看到“现在”,更能洞见“未来”。

拥江发展:将示范区与江景“融合”

在南京江北新区核心区,“拥江发展”的扬子江新金融示范区正不断释放着自己新金融、新空间、新社交、新商业的能量与光芒。作为“江北新区CBD启航街区”“创新名城的先导区”“长江金融会客厅”“江北一站式政务服务中心”,这里是江北新区核心区的缩影,它就是江北新区未来的样子。

如何将示范区与江景“融合”,最大程度呼应长江的优美景致?“我们将沿江这一面的两栋建筑设计成对称模样,作为商业街入口,好似大门打开,敞开迎接怀抱,呼应景致的同时欢迎众多到访者”,示范区总设计师、刘荣广伍振民建筑师有限公司副董事总经理刘镜钊说。

一轴两域:让主轴与两域“一线牵”

“我们在设计和规划中考虑到种种因素,以‘一轴两域’为特色,连接项目与周边景致”。刘镜钊解释道,“一轴两域”是指整体布局由通达江边的主轴与分散南北的两域组成。

因为示范区项目地块较大,刘镜钊及其团队考虑到项目及周边景观的连通,故用“一轴两域”方式将其“打开”。于是,主轴成了商业街,承接西侧人行坝桥及花海公园的人流,并将其引导至滨江湿地公园;南北两域为办公区域,环布总部办公、共享办公、展示中心等。据了解,“一轴两域”的规划,不仅服务了园区,为其提供商业配合,更利用商业街轴线连通各方,给每位到访者创造一段独特的体验之旅。

海绵城市:使示范区有良好“弹性”

让示范区像海绵一样,在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的"弹性",下雨时吸水、蓄水、渗水、净水,需要时将蓄存的水释放并加以利用。在示范区成形之初,“海绵城市”已经形成理念,体现在刘荣广伍振民建筑师有限公司的设计之中。

据了解,示范区的设计融合了多项先进绿色建筑与环保科技。整个园区均采用了“海绵城市”做法,绿色水资源管理措施,在规划道路及内园景观带的设计中,均预留了雨水收集与过滤系统,可用于园内绿化的灌溉;整个园区以绿色环保为设计内核,太阳能板的铺设利用可满足园区内基础设施的电能需求;建筑物双层立面的设计,可调节自然采光和自然通风。

花园办公:用合理功能配比创造优越

由于生活节奏的加快,工作压力的加大,人们对环境有了更高的要求,对建筑空间的环境需求越来越高,花园式办公理念随之兴起。示范区内的花园办公就是很多工作者所艳羡的。

根据用地规划,一般园区密度控制在35%以内,而扬子江新金融示范区建筑密度是28.3%,绿化率是32%。这一超前做法造就了更多公共空间,符合共享办公的趋势,促成沟通,汇聚资源。此外,示范区建筑办公+会议占67%,公寓占6%,商业占26%,合理的功能配比为园区多样化工作生活方式提供了可能。加之健身、书店、电影院、咖啡店等众多类型配套设施,让示范区的“Work、Live、Play”名副其实。

打卡特质:为来客制造出别致的体验

城市生活离不开“光”,“光明”象征着正直、理想和希望,有关“光”的艺术也给人带来了更多想象和创造空间。示范区有名的“数字魔方”DATA GATE,它的设计师来自土耳其的OUCHHH创始人Ferdi Alici。作为公共艺术装置,将“数字魔方”放置于对称建筑中间,为商业街创造出公共广场,为来客制造出别致体验。

除了“数字魔方”,示范区简约通透的玻璃幕墙,水墨感”十足的黛瓦粉壁,让空间充满动感与激情的鲜亮色彩,甚至木材与混凝土构成的贯穿花园的羊肠小道都让不少人慕名“打卡”。

面向未来:把延伸性与潜力融入设计

为未来布局,这是示范区的光荣使命。示范区作为先行开发项目,从众多方面来说都承担着重要作用。“我们希望这是一个‘面向未来’‘为未来做准备’的项目,为大家提供一个平台,起到积极服务作用”,刘镜钊这样定义。

当然,示范区的设计手法也是“面向未来”的——没有按照传统商业模式思维,将商业街沿江排布,而是将办公区域与商业街有机结合,不同功能之间相互配合,连通各方。刘镜钊说:“这一做法超越了短期思路,从更长远的角度去计划、布局,结合更广层面的规划,人们可以看到这个项目的更多延伸性与潜力。”

(扬子江新金融示范区 供图)

来源:龙虎网  编辑:杭程

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