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高淳区降低限购门槛 加大人才引进力度

2019-06-18 16:58:08 我要播报

龙虎网讯(记者 石园园)近日,高淳区降低限购门槛一事引起社会广泛关注。龙虎网记者从南京市高淳区不动产登记中心了解到,自6月4日起,外地人只需要提供南京居住证,或劳动合同及所在公司营业执照复印件即可开具购房证明。

与南京市整体执行的限购政策相比,高淳区的新政确实有所放松。

房价平稳、楼市健康有序 政策松动并未引起楼市波动

13日下午,记者来到高淳区房产交易大厅。这里距离南京主城约100公里,开车需要花费一个半小时左右。和政策松动后楼市大波动的预想不同的是,大厅里前来办理业务的购房者也并不多。

不动产中心的工作人员告诉记者:“确实降低了门槛”。该人员告诉记者,他们6月3日下午接到了通知,从6月4日起,外地人在高淳买房,不再需要过去3年内的2年个税或社保证明了,“现在就两个条件,一是你有南京市居住证,二是你在当地就业,带着用工合同和单位的营业执照就可以开购房证明。”

记者在交易大厅现场采访了一位前来办理购房证明的陈先生,他表示自己老家河南,来高淳已十年。但早前因为社保不能满足要求,所以一直没能买房。“现在限购门槛降低了,赶紧来办个购房证明,准备在这安家。”南京永合高分子材料有限公司副总经理曹国洪也表示,“政策出来对外地人来高淳买房带来很大便利,对企业招聘技术人才也有很大帮助。”

对于此次高淳区限购政策松动,高淳房产局也给出了书面的说明。说明中表示,经过两年多的调整,截止5月底,高淳区新房去化周期超过10个月,楼市持续过热的现象已经得到有效遏制。同时,该政策的实施,也导致企业新聘职工无法及时在高淳安家置业,无法满足企业发展的新增用工的需求。为支持合理自住需求,高淳区试点开展房地产市场供需双向调节,确保实现精准调控的目标。

筑巢方能引凤 政策松动与留住人才息息相关

作为南京的后花园和南大门,高淳自2017年3月,南京市办公厅发布《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》(宁政办发〔2017〕56号)下发以来,暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

当时的通知称,对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或保险缴纳证明,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或保险购买住房。

限购政策是把双刃剑,一方面遏制了楼市过热的现状,另一方面却让想要置业落户高淳的“新高淳人”犯了难。高淳区对人才的引进力度在南京各区中排名靠前,首次来高淳企业求职的非高淳籍大学生可免费住宿人才驿站。同时,毕业两年内的全日制普通高校和职业院校毕业生,在本市就业创业并缴纳企业职工养老保险且无住房的(或与父母共有家庭唯一一套住房),可申领3年住房租赁补贴,其中学士(含高级工及以上)每人每月600元,硕士每人每月800元,博士每人每月1000元。通过企业申请人才安居的,可申领5年住房租赁补贴。签订三年以上劳动合同的硕士学历以上人员,可申领最高10万元的购房补贴。

今年4月,高淳区印发了《南京市高淳区关于优化升级“创业高淳”英才计划、淳聚计划的实施细则(试行)》的通知。为让政策真正成为人才引进的“敲门砖”,其中亦不乏购房方面的优惠。

 

而今,购房政策的松动为留住人才打通了最有力的通道,也将2016年开始实施的“因城施策”落到了实处。高淳区房产局相关负责人表示,未来高淳区将坚决贯彻党的十九大精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制。当然,也希望政策的松动能为高淳的人才引进带来更好效应。

加快高淳副城建设发展 提高南京经济发展竞争力

在今年南京两会的政府工作报告中,提出要加快高淳副城建设发展。南京市人大代表、高淳区委书记吴勇强表示,高淳区要建设 " 一城一区一支点 "。其中一城是现代活力新副城;一区就是建设美丽南京示范区,实施乡村振兴 10 项行动,让高淳老百姓精准脱贫,富起来。

2019年高淳实施重点城建项目116个,包括省市建设项目7个,区级投资项目109个,预计完成156亿元。特别是固城湖退圩还湖工程计划工期4年,工程总价30亿元。

高淳区商务局副局长陈开河说,今年是高淳“项目攻坚突破年”,围绕“3+2”主导产业发展需求,立足高淳经济开发区、国际慢城两大发展引擎,将力争招引亿元以上项目超过100个。

产业的发展,离不开人才。其实不仅是高淳,从南京出台的一系列政策来看,调整人才引进结构,放宽技能型人才落户要求,将是大势所趋。前不久,南京推出了“博士安居”试点,拿出河西青奥村的房源定向提供给特殊人才。而在高淳这样的郊区板块,调低购房门槛,吸引人才落户,成为提高高淳及南京经济发展竞争力的办法之一。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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