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南京又一批精细化整治成果出炉 水佐岗片区呈现"民国风"

2018-05-09 06:31:23 我要播报

南湖公园内旱溪两侧增添了彩色花卉

南湖公园内新铺装的木质栈道

龙虎网讯  在我市目前正在推进的环境综合整治中,主城多处片区也被纳入整治范围。通过建筑立面整治、道路整治、绿化提升等内容,各参建单位立足于精细化、着眼于民生,尽力让老百姓住得更舒心。本期《城乡建设》带你走进水佐岗、外秦淮河秦淮区段和南湖片区,看看这些地方发生了哪些变化。

水佐岗片区呈现“民国风”

水佐岗示范段老菜市38号立面整治后整洁有序

水佐岗片区建筑立面整治材料展示区

“这几天有亲戚来串门都说找不到地方了,几个月下来变漂亮了。”家住鼓楼区老菜市38幢的黄阿姨乐呵呵地说。

鼓楼区水佐岗片区正在进行全面整治,目前建筑立面整治已初见成效。该片区整治范围北起新模范马路,南至老菜市,东起四卫头,西至虎踞路,总建筑面积17万平方米,共52幢建筑,近1600户居民,今年三月启动整治,计划9月底完工。

目前水佐岗片区示范段立面整治已完工,示范段包括水佐岗32巷1号至6号小区、水佐岗148巷1号院和老菜市38幢,共9幢楼,421户人家。如今市民行走到这里,能看见建筑立面干净有序,黑白灰的色调宁静雅致,充满古典韵味。

凯盛设计研究院设计师许健鹏介绍,由于水佐岗毗邻颐和路片区,所以在设计上主打“民国风”。这些20世纪60年代至90年代的房屋原本外立面破旧,挂满管道,空调机乱放,且由于年久失修,不少房屋已出现渗漏、空鼓等问题。如今经过整治,房屋的功能性有所提升,参建单位重做小区屋顶和墙面的防水,将木窗更换为中空的铝合金窗,隔音保温效果大大提升,空调遮挡不仅序化,还设置了冷凝水管,防止水滴到楼下邻居家,居民家中晾衣架统一更换为可伸缩晾衣架,小区里的车棚也提档升级,设置了充电桩。

在水佐岗32巷1号和老菜市38幢之间,工人们正在拓宽路面。据悉,这里的违建拆除后,重做了排水系统,以前这里地势低,每逢雨天雨水会顺着高的地方流入一楼居民家中,此次整治一并帮居民解决了这些难题。在小区楼道内部,施工人员为居民们清理杂物、修复楼梯扶手、修补地面台阶、装触摸灯,处处体现便民原则。

沿街立面整治,安全最重要。在整治中,施工单位使用双排脚手架栏杆和剪刀撑,有行人通行的地方搭设安全通道,上面铺设双排安全防护,并铺防火布,防止电焊作业时火花坠落引起火灾;脚手架通道入口设置防盗门,夜里上锁;脚手架上设警示灯和照明灯。平时白天作业,午休时停工,傍晚六点全部收工,做到工完料尽场地清。

目前水佐岗片区剩余43幢建筑基本已搭好脚手架,将按示范段标准推进整治。

外秦淮河秦淮区段建筑立面“颜值”大幅提升

外秦淮河建筑立面改造效果图

秦淮河是南京的“母亲河”,在整治岸线同时,为打造靓丽的岸上风光,我市同步启动了外秦淮河两侧建筑立面改造工程。如今,改造成果已初步显现。

在外秦淮河秦淮区段(赛虹桥—汉中门大街),该片区需整治的建筑共11栋,其中既有住宅,也有商务楼和商住混合建筑。建设单位白房房屋报修服务中心现场负责人王磊介绍,此次整治内容包括:沿街建筑立面改造出新、店招店牌综合整治、屋面修缮、门窗更换、屋顶统一安装太阳能、建筑周边环境整治、建筑立面管线序化等。

该片区西邻外秦淮河,东靠城西干道,改造中除了功能提升,还充分考虑地域文化因素,强调历史传承及与周边环境协调,在色调上选取灰色、白色、米黄色为设计主色调,通过对11 栋单体统一规划空调机位、统一建筑界面颜色、统一建筑群体风格,彰显现代简约风格,实现建筑立面环境与整体沿外秦淮河景观带的协调统一。在改造中,设计单位考虑到片区东侧城市快速路的特点,通过增加一些较大尺度和整体性的建筑细节,增强沿街面的整体感知性。

此次改造还结合了城市亮化,给11栋建筑加上灯带,增强沿外秦淮河景观带的夜景丰富性。

在整治中,为落实精细化要求,白房房屋报修服务中心设置现场群众接待点,向居民发放告知信和便民服务卡,公示社会监督告知牌。“有群众反映希望能给家里增加防盗窗,我们第一时间落实;有顶楼住户怕钢构件材料遮光,我们也在设计上做出修改,调整钢架。”王磊介绍。

为提高安全系数,在搭设脚手架时,参建单位将脚手架从头到底刷上警示漆,防护网采用阻燃布;在建筑一侧搭设脚手架上人梯,工人上架不用攀爬;为方便行人,对一楼门面房前的脚手架进行软包,避免行人磕碰;焊接前在空调上层铺设防火布避免火花坠落引发事故;在脚手架未拆除期间,为防止盗窃,参建单位安排三班员工从晚上七点到第二天白天轮流巡查。

目前11栋建筑的一层以上外立面改造已基本完工,后续还有店招店牌整治、雨污分流和杆线下地等工作,预计今年上半年可全部完成。

南湖片区 打造河西北部生态亮点

南湖公园内工人在更换路灯

南湖片区位于我市老城南,此次整治范围东至长虹路,西至文体西街,南至南湖东路,北至水西门大街。建邺区城管局副局长黄元祥介绍,该片区整治内容包括小区立面整治、管线下地、市政道路和南湖公园提档升级。

目前莫愁新村路、南湖东路、文体西路和文体路的人行道透水混凝土全部完成,路面基层已施工完毕,待南湖东河河道管网清淤整治完成后,再摊铺表层沥青。道路上的窨井盖和雨水篦子已全部更换,道路两侧绿化带也全部提档升级。

此次南湖片区整治的一大亮点是南湖公园将升级改造,为周边居民提供日常休闲好去处。南湖公园已有十几年历史,公园内木质坐椅、木质栏杆都已腐朽破损,绿化杂乱无层次,整体显得破旧。

记者在公园内看到,公园东边的木栈道已全部更换,栈道上方的栏杆都更换为不锈钢扶手。栈道下部的钢架都要做除锈处理,栈道底部还要加上灯带,打造靓丽的夜景。公园内的小树林此次增加了日本麦冬、夏鹃、满天星、石竹、银叶菊、矾根等植物,增加色彩的同时打造出错落有致的层次感,

为方便居民,公园内的坐椅、垃圾箱、路灯等基础设施也将依次出新,主体改造将在五月底完成。

一周城建大事记

●莫愁湖公园将闭园改造。作为南京的旅游胜地之一,莫愁湖公园将迎来自己的“假期”。在将近一年的“闭关”休整期内,莫愁湖公园将实施4A级景区打造及局部景观提升工程、湖体水质提升、清淤及生态修复工程、公园展馆陈列布展工程及南京地铁7号线莫愁湖站建设工程。公园将实行闭园施工,其中公园南区闭园时间为2018年5月16日至2018年12月31日;公园北区(不含地铁7号线莫愁湖站施工区域)闭园时间为2018年5月16日至2019年4月30日。届时莫愁湖公园南、北大门将全部关闭,并谢绝市民、游客入园。

●南京西站即将启动搬迁工程。近期,江苏省环保厅对南京西站搬迁工程进行了第一次环评公示。据悉,搬迁计划将于年内实施,总投资9亿元,工期18个月。最新方案显示,南京西客车整备所、南京东机务段(南京西作业基地)搬迁至沪宁城际动车存车场北侧原郭家山货场范围,在大庙村经济适用房(金达花园)附近, 环评要求安装隔音屏等各种措施减轻交通噪声影响。原有铁路将改为有轨电车线路,保留现有京沪铁路,继续建设沪宁城际铁路南京动车段,用于车辆的夜间停放和检修。同时,在京沪铁路和中央北路之间预留上元门铁路通道。

● 《南京市管线管理条例(草案)》提交审议。近日,市人大常委会审议了《南京市管线管理条例(草案)》。今后,南京将严格控制架空管线的设置。既有架空线应结合城市建设逐步下地,未来主城将基本上看不到架空线,“空中蛛网”将不复存在。同时,《条例(草案)》还提出探索出台地下空间有偿使用制度,杜绝“马路拉链”。

来源:南京日报  编辑:张璐

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